浙江省仙居县人民法院关于拍卖位于浙江省仙居县横溪镇工业路以北、屏风路以西的工业用地及厂房（头部次拍卖）的公告
止（延时除外）在仙居县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：仙居县人民法院，法院主页网址：
一、拍卖标的：位于浙江省仙居县横溪镇工业路以北、屏风路以西的工业用地及厂房。权证号：房权证仙字第00034804号，证载建筑面积：10261.73平方米；房权证仙字第00034805号，证载建筑面积：15909.89平方米；房权证仙字第00034806号，证载建筑面积：33.86平方米；房权证仙字第00034807号，证载建筑面积：33.91平方米。土地证号：仙居国用（2011）第002527号，证载土地使用权面积24446.00平方米，工业用地，国有出让。
起拍价：2700万元，保证金：200万元，增价幅度：1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍之日止（工作时间内）接受咨询。有意者请于2017年8月14日上午09时30分到法院集中安排看样，须提前一天与委托法院联系预约(联系电话：)。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【特别提醒：（1）因本标的物为工业用地，若个人参与竞买或非为仙居县企业参与竞买，须在竞买取得、签订《拍卖成交确认书》之日起1个月内，以买受人在仙居县内注册开办独立核算的工业企业作为办理登记房地产权证的所有权人（且买受人应为该企业50%股份以上的控股股东及法定代表人），并应在竞买开始前（即2017年7月31日10时）至台州市仙居县人民法院备案登记。⑵、本标的物竞买人的投资建设项目须符合浙江省、台州市、仙居县各级政府、当地工业园区管委会（仙居县经济开发区管委会）、当地镇政府等相关部门的要求进行投资、建设、经营，竞买人请自行到该标的所在地的政府等有关部门了解该区块的产业导向、环保、节能、消防安全要求等，否则，买受人自行承担由此而引起的风险责任。】
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向仙居县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到仙居县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍前一个工作日之前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托竞买。
（一）准入项目必须符合我县的产业布局，必须符合国家及省市蕞新的重点领域导向目录。
（二）准入项目必须符合功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定要求，其生产工艺必须达到清洁生产和安全生产要求。
（三）准入项目采用设备、生产工艺、技术要达到或接近国内同行业先进水平，购置能体现“机器换人”工作要求的自动化、智能化等生产及检测设备，且新建项目生产性设备须达到项目固定资产投资的30%以上，同时必须符合节能降耗的相关要求。
项目节能准入条件：拟进入我县年综合能耗1000吨标准煤以上和变压器装机容量装机容量315KV以上的项目要做节能评估，节能评估万元工业增加值能耗低于行业标准，同时低于上年度台州市综合能耗平均水平。
（四）单幅面积在20亩以下的原则上不单独***地，工业项目投资规模原则上不低于3000万人民币或400万美元。
（五）入园投资企业需提***上一年度的入库税收******。企业上一年度的亩均税收须达10万元以上。以县外自然人名义来我县投资新办企业的，必须承诺在合同约定的项目竣工投产时间后两个完整年度内的年亩均税收在10万元以上。
（六）入园投资企业需提交有效的资信证明，其企业注册资本金占项目投资总额比重原则上不低于30%（其中：项目投资总额在1.7亿以上的，注册资本金按不低于5000万元执行）。
（七）达到以上规定要求并具备以下条件之一的工业项目，在同等条件下给予优先准入。*【具体条件见附件】
（八）准入项目必须通过项目评审组（包括项目行业专家）的审查评估。招商选资项目必须通过县招商选资工作领导小组的审查评估，县内企业项目必须通过县中小企业转型升级用地联席会议的审查评估。
（九）入园投资企业在签订项目投资协议后一个月内必须在仙居县内进行工商、税务、统计等登记注册，设立具有相应资格的制造企业或生产性服务企业。
（十）工业建设项目投资强度、容积率、内部绿地率、行政办公和生活服务设施用地面积比例、建筑密度及亩均产出、税收等指标，严格按《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》（浙土资发[2014]4号）文件的规定执行。除规划、安全、消防等有特殊的规定以外，生产工艺无特殊要求的工业项目在规划条件许可的前提下一般应建造三层以上厂房，不得建造单层厂房。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物为工业用地、厂房的，竞买人需事先向有关工业园区管委会、环保等相关行政部门咨询标的过户所需条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的风险和法律责任。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，相关费用自理。对可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年8月14日上午09时30分前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2017年9月1日17时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：仙居县人民法院，开户银行：仙居县农村信用合作联社，账号：0532）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。自2016年10月12日起，支付宝余额提现收取手续费,如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付宝提***原路充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查阅。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。[标的物情况介绍摘录自台州中天资产评估有限公司中天评报[2017]84号评估报告]。
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电线本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
（程警官）、89322603淘宝技术咨询：
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”
版权声明：本文由台州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
