805万元！玉环大麦屿街道新玉环人安居用地底价成交
新浪乐居台州 2020年6月24日讯
今日，浙江苏强格液压股份有限公司以805万元竞得玉环市大麦屿街道GCY062-0103b地块（玉土交告字〔2020〕19号），楼面价670元/平，溢价率0%。
该地块出让面积4003平方米（0.4003公顷），挂牌出让起始价805万元人民币（不含城市市政基础设施配套费），起拍楼面价约670元/平方米(未考虑配建等因素)。
地块性质为住宅用地（新玉环人安居用地）。
建设项目内容：新玉环人安居工程。
挂牌地块基本情况：出让地块面积0.4003公顷，地上总建筑面积≤12009平方米，地下建筑面积不计入容积率。容积率: 3.0，建筑密度：42.4%，地上建筑高度≤24米，地下深度不限；出让年限：住宅70年。
用地范围：地块位于大麦屿街道中心区北片，地块东侧为防护绿地，南侧为商住用地，西侧为二类居住用地，北侧为规划路（道路红线米）。（详见规划用地红线图）
（一）物业管理用房：物业管理用房按项目总建筑面积的3%比例配置，且物业管理用房宜集中设置。
（二）配建设施：应配套建设不超过该项目总建筑面积10%比例的公共服务设施，包括公共厨房（或食堂）、文化设施及其他公共活动室等租赁者相关的设施。
（三）按要求配置变配电房、通信用房、垃圾收集点等市政公用基础设施，编配电房、通信用房等宜相对集中布置。
（一）本项目要有无障碍设施设计内容。
（二）本地块执行一星级绿色建筑标准。
（三）自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内动工建设，三年内竣工。
本次出让地块位于玉环市大麦屿街道中心区北片，为新玉环人安居工程，属于职工宿舍用地，地块投资项目由土地受让方统一经营、出租给外来人员,不 动产产权不可分割转让。
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