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　　原标题：浙江（1.30-2.3）土拍预告：19宗涉宅地待出让，湖州、台州市区将拍地

　　好地网1月29日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，下周（1.30-2.3），浙江省预计将出让31宗地块（不含工业仓储），总出让面积703亩，总建筑面积100.1万方，总起价45.4亿元。

　　其中，出让宅地（含商住，下同）仅19宗，总出让面积449亩，总建筑面积56.8万方，总起价27.8亿元。

　　新民未来社区6号、7号、8号地块，总出让面积152亩，总建筑面积18.9万方，总起价6.1亿元。

　　3宗地块位置相邻，南侧是今年6月27日出让的新民未来社区1号、2号地块，由蓝城联合新昌城投竞得。

　　地块起价25861万元，起始楼面价3450元/㎡。

　　地块起价12312万元，起始楼面价3503元/㎡。

　　地块起价22579万元，起始楼面价2846元/㎡。

　　地块起价11930万元，起始楼面价3678元/㎡。

　　7月20日，浙江汉通控股有限公司以总价37700万元竞得椒江区海门街道景元东路北侧、太和路西侧地块，楼面价7337元/㎡，溢价率10.56%。

　　8月30日，中铁建城市开发有限公司、台州市开发投资集团有限公司（中国铁建&台州开发投资）以底价86700万元竞得台土告字[2022]050号地块，楼面价7120元/㎡。

　　11月21日，台州市椒江尚荣置业有限公司以底价42600万元竞得台土告字【2022】068号地块，楼面价6293元/㎡。天眼查显示，竞得公司股东为台州市椒江区国有资本运营集团有限公司。

　　此次出让地块分为2宗子地块，具体指标如下：

　　地块一集中配置城市社区综合服务设施用房一处，总建筑面积不低于1000㎡,验收合格后无偿移交至台州湾新区管委会,供社区使用和管理。

　　地块一配建“九大场景”专属经营用房: 惠民商业一处，建筑面积不少于200㎡,验收合格后由台州湾新区管委会指定单位回购，回购价格6000元/㎡。

　　地块二无偿配建幼儿园一处(9班幼儿园及3班托儿班)，建筑面积不少于4042㎡，用地面积不少于6219㎡，精装修交付，建好后须移交至台州湾新区管委会，且产权归属台州湾新区管委会。

　　地块二配建物流驿站一处,建筑面积不少于220㎡，配建社区婴儿照护服务驿站一处，建筑面积不少于300㎡，验收合格后无偿移交至台州湾新区管委会或其指定单位。

　　地块二配建“九大场景”专属经营用房；惠民商业一处建筑面积不少于500㎡,验收合格后由台州湾新区管委会指定单位回购，回购价格6000元/㎡。

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