8849万！仙居永安溪北侧皤滩大桥东面娱乐用地成交
成交，仙居县又有新的娱乐项目要来了！
2022年12月30日，仙居永安溪北侧皤滩大桥东面(皤滩乡与埠头镇交界处)娱乐用地成功出让！经过1轮竞价，竞得者浙江云鹤湾温都泉城旅游发展有限公司，地块成交价8849万元，成交楼面价约759元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0.91%。
地块位置：仙居县永安溪北侧皤滩大桥东面(皤滩乡与埠头镇交界处),靠近永安溪;
地块范围：东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线(详见附图)。
【地块信息】仙土资告字〔2022〕51号
出让面积111000平方米(166.5亩)，规划容积率1.0-1.05，规划建筑密度≤40%，规划绿地率≥15%，建筑高度(自室外地坪算起)≤32米，局部构筑物(娱乐设施设备)可100米左右;
用地性质为娱乐用地(B31)，土地用途娱乐用地，建设用地使用权出让年期40年;
建筑规模：111000平方米≤地上计容建筑面积为≤116550平方米。
建筑后退用地界线：低、多层建筑不宜少于3米。若本地块与地块二的土地使用权受让人为同家单位的，
建筑与地块二之间的用地界线可不作退让。但同一建筑不得跨越用地界线。
围墙后退用地界线：用地界线即为围墙线(围墙基础不得逾越用地界线);围墙应设通透式或绿篱式。
道路交通要求：交通主出入口：东侧、西侧、北侧。
城市环境景观和建筑风貌控制要求：建筑风格能体现休闲度假特征，并与周围环境协调。
本出让用地的国有建设用地使用权和建筑物、其他附着物所有权不能分割转让不能分割销售。
土地开发程度：当前土地开发程度详见土地现状。本出让土地由浙江省神仙居旅游度假区开发中心负责交地。土地交付时“周围基础设施”按当前现状。所交付土地“场地平整”达到“宗地内的建筑物(构筑物)及其附属设施、电力(通信等)设施、堆放物、停放物、树木、作物青苗清除”。作物青苗等清除工作、村组关系处理、四邻关系处理、宗地外基础设施建设由该单位负责 ;
受让人要自交付土地之日起6个月内开工建设，自开工之日起36个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。受让人应当在项目开工、竣工时向出让人提交《建设项目动工开发申报书》和《建设项目竣工申报书》，并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料 ;
其他详见本出让须知、《规划条件》，及出让公告、出让合同样本等出让文件。
1、允许建设的范围、建筑高度、建筑后退、建筑风貌等其他规划指标和土地使用要求详见《建设用地规划条件》和出让文件内的出让须知、合同样本等。
2、本地块由土地出让前期工作承办单位(浙江省神仙居旅游度假区开发中心)负责土地交付。土地交付时间在《国有建设用地使用权出让合同》签订后6个月内。出让年期自交付土地之日起算。土地交付时“周围基础设施”达到本出让公告发布时之状态。所交付土地“场地平整”达到宗地内的建筑物(构筑物)及其附属设施、电力(通信等)设施、堆放物、停放物、树木、作物青苗清除。受让人要自交付土地之日起 6 个月内开工建设，自开工之日起 36 个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。受让人应当在项目开工、竣工时向出让人提交《建设项目动工开发申报书》和《建设项目竣工申报书》，并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料。
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