海门土拍总价445亿！三厂相邻两地块底价出让！
海门土拍总价4.45亿！三厂相邻两地块底价出让！2020年01月15日 09:39 来源：[导读]海门市三厂工业园区成功出让两地块，编号分别为CR19033和CR19034，皆由上海盛牟视野发展有限公司竞得。
2020年1月15日，海门市三厂工业园区成功出让两地块，编号分别为CR19033和CR19034，皆由上海盛牟视野发展有限公司竞得，CR19033成交总价2.22亿，成交单价5250元/㎡，楼面价2917元/㎡;CR19034成交总价2.23亿，成交单价5250元/㎡，楼面价2917元/㎡。
CR19033地块位于三厂工业园区文苑路西、秀山路南侧，出让面积42333㎡，容积率1.5-1.8，绿地率≥35%，起拍价5250元/㎡。
CR19034地块位于三厂工业园区湛江路东、秀山路南侧，出让面积42469㎡，容积率1.5-1.8，绿地率≥35%，起拍价5250元/㎡。
CR19033地块公共配套规划条件如下：
1、居住区内结合公共绿地设置规模不少于1000㎡的室外活动场地;
2、配建城市社区公共服务中 心1200㎡（底层配建不少于80㎡的办事大厅）;
3、公共服务设施应定点、定位、定量。除特殊需要外，公共服务设施与商业配套等集中设置。
CR19034地块公共配套规划条件如下：
1、居住区内结合公共绿地设置规模不少于800㎡的室外活动场地;
2、配套社区居家养老服务用房不少于350㎡，结合社区居家养老服务用房配建提供不少于50㎡护理用房。
3、公共服务设施应定点、定位、定量。除特殊需要外，公共服务设施与商业配套等集中设置。
CR19033和CR19034地块景观要求相同，规划条件如下：
1、沿秀山路一侧住宅面宽不宜超过60米，如设计高度在50米以上住宅建筑，其累计长度不得超过地块总长度的50%;
2、住宅层高不宜超过3米，使用集中空调、新风或地暖系统的不宜超过3.1米。
学校方面，海门市三厂小学、三厂镇职业技术学校等;
医疗方面，海门市第 二人民医院、三厂医院;
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3室/4室 - 99~175平米
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3室/4室 - 110~130平米
3室/4室 - 110~220平米
3室/4室/5室 - 127~330平米
3室/4室 - 125~208平米
3室/4室 - 105~180平米
