12月30日，温岭大溪镇上洋岙村DX011102地块进入网拍。该地块由温岭市千裕房地产开发有限公司竞得，成交价15050万元，成交楼面价3892元/平（未考虑回购、配建等因素），溢价率20.4%。

　　据了解，该地块位于温岭大溪镇上洋岙村DX011102地块；东至名溪花苑，南至名溪花苑，西至河道，北至德明东路；住宅、商业用地。挂牌起始价12500万元，蕞高限价18500万元，挂牌楼面价3232元/平（未考虑回购、配建等因素）。

　　天地图 GS(2019)1719号 - 甲测资字1100471

　　用地面积：15468平；地上建筑面积：≤38670平，其中商业建筑面积（含物业管理经营用房）：≥2500；容积率：＞1且≤2.5；绿地率：≥25%；建筑密度：≤40%；建筑高度：≤50米。

　　温岭市大溪镇DX011102地块国有土地开发协议书部分内容

　　丙方：温岭市大溪镇上洋岙村股份经济合作社

　　乙方须按甲方提供的建筑方案建设，确因建筑规范要求等，可对原建筑方案进行适当调整，调整后的建筑方案须经甲方及相关主管部门同意。

　　本出让地块内丙方回购甲方提供建筑方案上标注的1#楼商业部分，建筑面积3065平（该建筑面积为包括公摊面积的自然层实测面积），回购价格为5500元/平。丙方回购的商业部分需配建停车位17个，由乙方无偿提供给丙方，地上12个车位临德明东路，地下5个车位安排在靠德明东路一侧负一层区块。

　　围墙应采用通透式围墙，且通透率不得小于50%。临德明东路一侧的住宅建筑立面不得设置开敞式阳台。

　　交通主出入口要求：沿北侧德明东路开设机动车主出入口、次出入口设置在西侧预留通道。交通组织方式：地下停车位须按商业、住宅区独立设置。停车泊位（除公共停车泊位外）须优先配置于地下室，且地下一层停车库须考虑预留结构净高不小于3.6米的机械式停车空间。

　　物业管理用房按照《关于修订〈台州市物业管理用房配置实施细则〉的通知》（台建规〔2010〕430号）执行。须配置居家养老服务设施、E邮站、群众健身设施、再生资源回收网点等。

　　该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

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