8月网拍！三门县健跳镇农博园2宗商业地块挂牌
文 YOU 地块资料整理自：浙江省土地使用权网上交易系统
7月14日，三门县自然资源和规划局发布三土告字〔2021〕5号公告，决定以挂牌方式出让三门县健跳镇农博园JT-01-05-02局部商业地块的国有建设用地使用权。挂牌起始时间：2021年8月6日9时;挂牌截止时间：2021年8月17日9时30分。地块起始价200万，起始楼面价约574元/平(未考虑配建等因素)。
地块位于三门县健跳镇，地块名称：三门县健跳镇农博园JT-01-05-02局部地块。
出让面积1935平方米（2.902亩），土地用途及年限：商业用地40年;总建筑面积：2902.5㎡≤地上建筑面积≤3483㎡，详见《规划条件通知书》(三自资规设号)。
容积率：1.5-1.8，建筑密度不得大于40%，绿化率不得小于20%，建筑高度不得超过18米。
停车泊位：应按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)执行，鉴于三门县健跳镇农搏园实行机动车统一停放管理的实际情况，该地块内部可不设置停车泊位，具体位置可于三门县健跳镇农博园内统一布置。
1、公共建筑风格应简洁大方，宜采用现代建筑风格或新地域主义风格、色彩雅致活跃，不宜出现超大面积高饱和度色彩，体现现代农业园风貌特色。
2、充分利用地形，合理布局，功能分区明确，应精心设置建筑小品，丰富和美化环境。
3、市政公用站点、停车库等设施宜与公建结合安排，供电、电讯、广电等管线须地下埋设;公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。
4、建筑设计符合无障碍设计的要求。
其他规划要求：详见《规划条件通知书》(三自资规设号)。
该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在土地交付之日起12个月内开工建设,自土地交付之日起24个月内通过规划竣工验收。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但动工延建期限不得超过一年。
该出让地块必须严格按照《规划条件通知书》(三自资规设号)要求进行建设。
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三门县健跳镇农博园JT-01-05-02局部地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规及有关政策另有规定者外)，均可报名竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。
该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内付清全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证)，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统--使用帮助/常见问题”，服务电话;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2021年8月6日至2021年8月16日期间按出让须知规定办理挂牌报名申请手续。
3、挂牌起始时间：2021年8月6日9时;挂牌截止时间：2021年8月17日9时30分。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2021年8月16日16时;
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(，浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站(及中国.三门网站--土地供应(上公布。
2、咨询电线)三门县自然资源和规划局,83332649
咨询时间：工作日8时至11时， 14时30分至17时。
凤凰网房产台州站讯：7月14日，三门县自然资源和规划局发布
三门县健跳镇农博园JT-01-05-01局部商业地块
挂牌截止时间：2021年8月17日9时。地块起始价130万，起始楼面价约619元/平(未考虑回购等因素)。
三门县健跳镇农博园JT-01-05-01局部地块。
，土地用途及年限为商业用地40年，容积率1.5-1.8，建筑密度不得大于40%，绿化率不得小于20%，建筑高度不得超过18米;总建筑面积：1750.5㎡≤地上建筑面积≤2100.6㎡
停车泊位：应按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)执行，鉴于三门县健跳镇农搏园实行机动车统一停放管理的实际情况，
1、公共建筑风格应简洁大方，宜采用现代建筑风格或新地域主义风格、色彩雅致活跃，不宜出现超大面积高饱和度色彩，体现现代农业园风貌特色。
2、充分利用地形，合理布局，功能分区明确，应精心设置建筑小品，丰富和美化环境。
3、市政公用站点、停车库等设施宜与公建结合安排，供电、电讯、广电等管线须地下埋设;公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。
4、建筑设计符合无障碍设计的要求。
绿色建筑和建筑工业化：按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。
其他规划要求：详见《规划条件通知书》(三自资规设号)。
受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但动工延建期限不得超过一年。
该出让地块必须严格按照《规划条件通知书》(三自资规设号)要求进行建设。
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三门县健跳镇农博园JT-01-05-01局部地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规及有关政策另有规定者外)，均可报名竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。
该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内付清全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证)，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统--使用帮助/常见问题”，服务电话;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2021年8月6日至2021年8月16日期间按出让须知规定办理挂牌报名申请手续。
3、挂牌起始时间：2021年8月6日9时;挂牌截止时间：2021年8月17日9时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2021年8月16日16时;竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(，浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站(及中国.三门网站--土地供应(上公布。
2、咨询电线)三门县自然资源和规划局,83332649
咨询时间：工作日8时至11时， 14时30分至17时。
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