9300万底价成交！临海涌泉镇学前路南侧地块
原标题：9300万底价成交！临海涌泉镇学前路南侧地块
腾讯大浙房产·台州讯：2019年6月11日9：00起，挂牌出让涌泉镇学前路南侧、经二路东侧地块，临土告字[2019]012号，挂牌起始价9300万元，起始楼面价约1183元/平（不考虑回购价）。网拍经过 1 轮次，由临海中玺置业有限公司 以底价 9300 万元摘取，无溢价率，楼面价约 1183元/平（不考虑回购价）。
该地块相较于临海大洋街道板块，居住区生活娱乐设施不够成熟。但所处涌泉镇，临近江畔，周边绿植覆盖率高，近享自然环境资源。
该地块曾二度流拍，其原因皆为无人参与竞价。2018年9月13日头部次挂牌出让，起拍价8100万元，起拍楼面价1288元/平，蕞终因无人竞价而流拍。第二次挂牌于2019年4月，经过上调起拍价至9300万元，扩建工程地上建筑面积≤78596平方米（其中商业建筑面积≤28000平方米，酒店建筑面积不少于8000平方米，且酒店产权不能分割)，蕞终还是流拍。此次是其第三次挂牌出让，蕞终以底价9300万元由临海中玺置业有限公司竞得。
地块位置：临海市涌泉镇学前路南侧,，经二路东侧，龙凤路北侧。
地块信息：土地用途：商业城镇住宅用地；出让面积：39298平方米；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤35%；绿化率：≥30%；容积率：＞1.0且≤2.0（该地块规划建设用地面积39298平方米；地上建筑面积≤78596平方米，其中商业建筑面积≤28000平方米（酒店建筑面积不少于8000平方米，且酒店产权不能分割）。
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