溢价2484%！温岭石塘镇上马工业园区DB030107公用设施用地成交
凤凰网房产台州站讯：1月22日，温岭市石塘镇上马工业园区DB030107公用设施用地(供热设施用地)成功出让。经过53轮竞价，竞得者
地块位于温岭市石塘镇上马工业园区，为DB030107地块，建设天然气分布式能源集中供热项目。
【地块信息】温土公告字[2020]整第82号
用地面积11503㎡(17.255亩)，用地性质为供热设施用地(U14)，容积率≥0.3且≤1.0，绿地率≥25%，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米;3450.9≤地上建筑面积≤11503平。
交通主出入口要求：沿海滨大道和下齐路开设机动车出入口。
城市景观风貌和建筑控制要求：建筑风格：建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调。建筑需考虑空调位设置，并须作遮挡处理。
市政设施配套：要按照有关规范配置变配电房、移动通讯基础设施等市政配套设施，变配电房、垃圾收集房、再生资源回收网点、移动通讯基础设施等不宜单独布置。
让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 6个月内开工建设, 12个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
出让地块必须严格按照温岭市自然资源和规划局文件(温自然资规条号)要求进行建设。
该项目建设的其他要求：其他详见《温岭市石塘镇DB030107地块开发建设协议》。
【温岭市石塘镇DB030107地块开发建设协议（摘录）】
为进一步推进石塘上马工业区燃煤锅炉改造工作，满足园区内企业集中供热要求，对石塘镇DB030107地块开发提 出如下要求：
本项目为天然气分布式能源集中供热项目。
本项目自土地出让合同签订之日起半年内开工，一年内完成工程建设。
乙方若违反本协议头部项集中供热要求，温岭市自然资源和规划局有权按照届时地上建筑物、构筑物及其附属设施的成本价(并考虑成新)和按平均年地价(土地成交价/土地使用年限)计算的剩余年限土地价格收回国有建设用地使用权，乙方其他损失不予补偿。
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