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　　好地网5月12日消息（研究员 孙航海）今天，台州黄岩区今年首宗商品住宅用地成功出让。

　　经过116轮、3个半小时的激烈竞价，宁波开投蓝城投资开发集团有限公司、台州城投置业有限公司（宁波开投蓝城和台州城投）联合以总价56600万元竞得黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路西侧地块，楼面价14173元/㎡，溢价率38.39%。

　　该地块楼面价已超过方远·天宁誉府项目地价（2020年10月12日，方远以楼面价13559元/㎡+自持住宅比例1%竞得），创黄岩区涉宅地价新高。

　　地块位于黄岩区委羽山板块，出让面积36308㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积39935㎡，建筑限高40米。是黄岩区近10年来成交的唯一一宗容积率仅1.1的纯商品宅地，稀缺性不言而喻，预计将打造叠墅联排等改善产品。

　　地块西面临河，周边分布着御景华庭、凤启潮阳等住宅小 区，以及南官河沿线景观带、委羽山公园、樊川小学、台州市头部人民医院等，地理位置优越，居住环境宜人。

　　地块西侧2公里范围内，去年推出了2宗纯宅地，分别是：

　　9月26日，台州绿城泰业房地产开发有限公司以总价25200万元竞得黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧地块，楼面价8332元/㎡，溢价率11.50%。

　　2月16日，台州市黄岩方远城发置业有限公司（方远）以封顶价格50400万元竞得黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧地块，楼面价10413元/㎡，溢价率29.23%。

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