穿越!3年这些地块的“前世今生”
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原标题：穿越!3年,这些地块的“前世今生”
2018年以来，椒江按照“台州市老旧工业区块专项整治三年行动”的要求，破立结合、多措并举，扎实推进老旧工业区块改造，工作取得阶段性成效。
截至目前，列入三年行动计划的82个改造区块（拆后重建32个，拆后退出38个、综合整治12个）已启动80个完成69个，全市排名头部。建成示范点3个，分别为飞跃科创园、宝石区块一期、聚星科创园一期，共拆除建筑面积269.12万平方米，其中违建96.56万平方米。
去年，椒江全区规上工业增加值180.67亿元，同比增长1.5%，工业投资同比增长20.1%，高出全市平均增速16.4个百分点，新增国家高新技术企业16家，省级科技型中小企业30家。这是一段向时间要效率用青春抒写豪迈的进程3年，椒江交出了怎样的答卷？看看这些地块的“前世今生”就懂啦！
飞跃科创园总占地303亩。该区块改造前是一层矮厂房，土地利用率低，经济效益差，一度制约着企业的发展。转型后的飞跃科创园，总建筑面积达45万平方米，腾出了大量的土地和空间，增强发展后劲和渠道。目前，园区陆续引进机械电子信息等企业 150家左右，销售收入达14.08亿，上缴税1.06亿。在建的飞跃三期及改扩建工程，占地面积约75亩，改造前总建筑面积3.9万平方米，改造后总建筑面积13.7万平方米，总投资2.1亿元。
聚星科创园总规划占地面积288.53亩，改造前建筑面积11万平方米，改造后建筑面积达41万平方米，计划总投资14.6亿元，是星星集团盘活存量用地、适时兴建多层厂房、集聚发展的创新型方式，对破解台州小微企工业厂房稀缺瓶颈具有重要借鉴意义。项目起始于2018年5月，分两期实施，截至7月底，一期厂房己投产，二期厂房已全部结顶、准备进入验收阶段。目前，园区已引进企业150余家，预计规上企业将达到30家左右，科技含量较高的企业将达到20 家。
百达精工年产1亿件高效节能压缩机新材料核心零部件项目位于三甲街道七塘村，总占地面积119.65亩，总建筑面积11.73万平方米。此前，该地块密密麻麻地分布着30余家低小散、脏乱差的违建企业，主要从事金属拆解、洗砂、仓储等行业，存在较大的环保和安全隐患。乘着“台州市老旧工业区块专项整治三年行动”的东风，椒江一举拆除该区块的违建厂房，拆违面积达2.3万平方米，为百达精工的发展腾出了空间。目前在建的厂房面积达11.73万平方米，主要用于年产1亿件高效节能压缩机新材料核心零部件项目。项目建成后，将实现新增销售收入5.8亿元，利税1.28亿元。
华东师范大学附属台州学校坐落于“一江两岸”江岸尚城区块，该区块前身分布着6家高污染企业，主要从事船舶修造、汽车配件、塑料制品等行业，涉及总占地4.42万平方米，建筑面积6.37万平方米。为以优质的教育资源集聚人气，为老百姓在家门口能享受高端优质教育，打造椒江教育新名片。拆后在该区块引入高端学校-华东师范大学附属台州学校，它是华东师范大学及其基础教育集团与椒江合作的开山之作，为中小学九年一贯制学校。学校总占地150亩，项目总投资5亿元，办学规模84班。2019年6月完成“交钥匙”工程，同年9月招生开学。
尚城安置区块地处82省道复线南，现华师大北侧，占地面积4.93万平方米，属于乌石村。园区内企业达7家，多用于混凝土、机械制造、快递中转站等产业，对环境有一定的污染。目前征迁工作已经完成，累计拆除厂房建筑面积6.09万平方米，拆后地块用于建设葭沚新屋。现葭沚尚城安置区块正处于开工阶段，在不久的将来就会灿然一新，成为城市新地标。未完待续……
到2020年底，我们将力争建成小微企业园12家，重点打造椒江集聚发展核心区块下陈小微园区，涉及总占地1000亩，预计开发面积125万平方米，可入驻中小企业400余家。对土地节约集约利用、城市有机更新、激活经济发展动能产生重大推动作用。
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