绿城66轮竞价摘得台州一宗商住地溢价率204%
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：绿城66轮竞价摘得台州一宗商住地，溢价率20.4%
开发云【土地研判】搜索条件调整布局，板块轮廓优化~☞ 戳这里试用
5月5日，台州临海一宗商住地经过66轮竞价成功出让，由杭州浙枫企业管理有限公司（绿城）以总价4.31亿元竞得，成交楼面价9507元/㎡，溢价率20.39%。
地块编号为号地块，位于临海市临海大道北侧、花街路东侧，出让面积25186㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积45334.8㎡，其中商业建筑面积≤3000㎡，配建8班幼儿园一个，建筑面积不少于2933㎡，30≤绿地率，建筑高度≤60，建筑密度≤35，地块起价3.58亿元，起始楼面价7987元/㎡。
竞得人须无偿返还地块内住宅总建筑面积683.82㎡且不少于5套，地下停车位按每套住宅一个的标准配置；营业房建筑面积125.99㎡，位于巾山东路东幢东侧起往西。
地块北侧1.8公里处，去年下半年陆续推出了3宗商住地，为六角井未来社区地块。其中2宗由伟星竞得，楼面价分别为7596元/㎡、8689元/㎡，1宗被临海城投竞得，楼面价6928元/㎡。
绿城上一次在临海市公开拿地是在2020年7月21日，以总价6.72亿元竞得大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块，楼面价12738元/㎡，溢价率41.47%。
更多台州市场数据及报告，“中指云”获取
地块位置：临海市临海大道北侧、花街路东侧出让地块
建设用地面积：25186㎡（37.78亩）
竞得人：杭州浙枫企业管理有限公司（绿城）
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处古城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学巾山实验小学、临海市第五中学、二级医院临海市中医院、购物中心耀达百货(靖江店)等生活配套，周边有靖江山公园、浙江省台州临海佛协白塔宝寿寺等78个公园景点。
中指研究院·中指云平台（），为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
版权声明：本文由台州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
