腾达建设113亿摘得台州149亩商住地楼面价11210元㎡
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6月16日，台州路桥区成交1宗商住地，经过7轮竞价，由浙江腾达建设置业有限公司（腾达建设）以总价11.27亿竞得，成交楼面价11210元/㎡，溢价率1.08%。
该地块为台土告字【2023】032号地块，位于路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南，地块占地面积99537㎡（149.31亩），规划建面100532㎡，地下空间出让范围面积105071㎡，其中地块一、地块二、地块三99537㎡，规划支路一、代征绿化地下空间5534㎡，地下商业建筑面积≤1000 ㎡。地块起始价11.15亿，起始楼面价11091元/㎡。
根据出让要求，竞得人需按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰的标准配建居家养老服务用房，其中住宅建筑面积五万平方米以上的蕞低不少于300㎡；按照人均室内建筑面积0.1㎡或室外活动场地面积0.3㎡设置体育健身设施；按不少于0.12㎡/套配建公共文化设施用房且应不少于50㎡。配建相关配电设施、通信基站一处、电信用房、生活垃圾分类投放收集设施。集中配置社区服务中心一处，总建筑面积不低于500㎡，其中党群服务中心（站）不少于350㎡；公厕一处建筑面积不少于130㎡。
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地块位置：台州市路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南地块
竞得人：浙江腾达建设置业有限公司（腾达建设）
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处桐屿板块处于发展阶段，现状投资价值较高，容积率较小，有利于打造高端低密度社区，周边有普福寺、松国寺等21个公园景点。
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