舟山市定海区人民法院关于舟山市定海区兴国路19号厂房及土地使用权司法拍卖公告
浙江省舟山市定海区人民法院将于时止（延时的除外）在舟山市定海区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址.0.lD93aD&user_id=1102261342户名：舟山市定海区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于舟山市定海区兴国路19号厂房及土地使用权（含装修）。1、厂房包括4层综合楼1幢，建筑面积2616.05平方米，规划用途：工业用房。2、土地使用权面积2681.70平方米，地类：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2048年1月19日。该房产有租赁，第1、3、4层租赁期限至2020年3月20日止，买受人自2017年3月21日起可享有租金收入；第2层租赁期限至2018年12月31日止，买受人无租金收入。
无产权证的建筑面积约777平方米（具体参照评估报告），包括：砖混结构配电房，面积约45平方米；砖混结构门卫房，面积约27平方米；砖混结构自搭简易房2处，顶为彩钢板，面积约220平方米；钢结构自搭简易房2处，顶为彩钢板，面积约385平方米；棚2个，面积约100平方米。评估价为20.46万元，上述无证房产不在拍卖范围内，拍卖成交后买受人需另行支付无证房评估价共计20.46万元，房屋按现状交付，但拍卖人不办理相关产权手续，不保证该无证房以后能继续使用，相应后果由买受人自行承担。
起拍价：611万元，保证金：120万元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向定海区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到定海区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年12月27日15时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担，标的物交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由被执行人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年1月18日前缴入法院指定账户(户名：舟山市定海区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行舟山市分行营业部，账号：1206020129200724642 )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：舟山市定海区环城南路511号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（）”上查询。
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