苍南一块公路用地挂牌出售起价7425万元！
原标题：苍南一块公路用地挂牌出售，起价7425万元！
3月6日，苍南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（苍资规告字[2020] 2号），决定以网上挂牌方式出让甬台温高速公路复线苍南服务区（南区）地块国有建设用地使用权。
据悉，甬台温高速公路复线苍南服务区（南区）地块，位于马站镇车岭村；土地面积：45001㎡（67.502亩）；土地用途、年限：公路用地50年，零售商业用地、餐饮用地40年；要求容积率：0.0≤容积率≤0.2，建筑密度：≤15%，绿地率：≥20%；起始价为7425万元，竞买保证金为1485万元。
挂牌开始时间：2020年03月27日09时00分。
挂牌截止时间：2020年04月10日09时00分。
苍南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
经苍南县人民政府批准（苍政函〔2020〕10号），苍南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让甬台温高速公路复线苍南服务区（南区）地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
甬台温高速公路复线苍南服务区（南区）地块
规划总用地面积为45001㎡，出让面积为45001㎡
公路用地50年，零售商业用地、餐饮用地40年
该地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤9000平方米
1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。
2、该地块具体指标与开发要求详见出让须知，具体规划技术指标以县自然资源和规划局拟订为准。
3、该宗地已实地投入相关建设，其构筑物和建筑物价格在竞得人竞得该宗土地后在履行交地手续时由竞得人另行支付给温州沈海高速公路有限公司。具体支付价格根据建设投入和完成情况由苍南县自然资源和规划局委托第三方审计确定，审计基准日为签订《成交确认书》之日。如由原投入方竞得的，则无需另行支付。已建构筑物和建筑物按规定办理相关建设手续。
二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（一）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。
(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。母公司对子公司的权利和义务负有连带责任。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2020 年 4 月8 日17 时00分。
七、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%总地价款，余额自《成交确认书》签订之日起三个月内缴清。
(一)、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼)
(二)、苍南县自然资源和规划局（灵溪镇江滨路188号）
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