葭沚老街旁一块“宝地”95亿元起拍未来打造高品质住宅区
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经台州市人民政府台供地[2022]10003号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
建设项目规划条件求和建设要求：详见台自然资规条号、《台州市中山西路北侧、学院路东侧及中山西路南侧、葭西路东侧地块项目建设管理协议》。
中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让
1.当地块挂牌价格未达到123400万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2.本次挂牌地块设定上限价格为123400万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。
竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
2022年2月21日至2022年3月13日
2022年3月14日9:00至2022年3月22日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2022年3月22日16:00）
挂牌起始时间为2022年3月14日9:00，挂牌截止时间为2022年3月24 日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
本公告同时在台州市公共资源交易网站（）及台州市自然资源和规划局网站（上公布。
来源:椒江发布 台州日报 台州市自然资源和规划局 小编:路路通 责编:杨懿 审核:晓文
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