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补充公告！黄岩东浦未来社区超250亩地块出让条件有补充

admin8个月前 (09-29)台州产业信息28

　　4月11日，台州市自然资源和规划局发布台土告字【2022】013号公告的《补充公告》，对黄岩区东城街道环城东路东侧、祺祥街两侧东浦社区A-02—A-06地块的出让条件做了相关补充，具体如下：

　　在浙江省土地使用权网上交易系统上发布的台土告字【2022】013号黄岩区东城街道环城东路东侧、祺祥街两侧东浦社区A-02—A-06地块。该地块作如下补充：

　　1、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》第二章2.1.3条第(1)款：“运营方案编制要求见本协议3.8条款”修改为：“运营方案编制要求见本协议3.7条款”。

　　2、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》协议第二章2.2.2条：“套型平均面积不低于48㎡，其中租赁套数不低于225套”修改为：“套型平均面积不低于48㎡，其中乙方回购用于租赁的套数不低于225套，其余可由丙方按要求进行销售”。

　　3、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》第二章2.6.2条第(4)款中删去：“安置住宅须完成装配式装修方案，并报乙方审核同意”要求。

　　4、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》第二章2.6.3条第(1)款：“人才公寓的景观工程、建筑外立面、主要建筑用材等标准须不低于当地同类同期人才公寓标准，且装修标准不得低于1500元/㎡(建筑面积)，具体由丙方提供方案，经乙方确认后方可实施”修改为：“人才公寓的景观工程、建筑外立面、主要建筑用材等标准须不低于当地同类同期人才公寓标准，且回购的人才公寓装修标准不得低于1500元/㎡(建筑面积)，具体由丙方提供方案，经乙方确认后方可实施”。

　　5、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》第二章2.8.1条第(1)款：“户型方案调整须经乙方确认”修改为：“户型方案须根据乙方安置需求调整并确认”。

　　6、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》第二章2.8.2条第(4)款：“丙方应在回购工程竣工备案后30日内办理交付手续，90日内完成所有回购工程的不动产权证办理。回购工程建设及移交过程中产生的所有税费依法各自承担”修改为：“丙方应在回购工程竣工备案后 30 日内办理交付手续，90日内完成回购工程的不动产权证办理(按当地规定无法办理不动产权证的工程除外)。回购工程建设及移交过程中产生的所有税费依法各自承担”。

　　7、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》第四章4.2.2条第(4)款：将“乙方有全能扣除该年度的履约保证金”修改为：“乙方有权扣除该年度的履约保证金”。

　　8、《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》第五章5.1.1条第(4)款：“由于资金问题造成项目无法进行的风险由丙方承担”修改为：“由于丙方自身资金问题造成项目无法进行的风险由丙方自行承担”。

　　9、本项目经城乡规划主管部门同意后可分期建设，分别办理建设工程规划许可证，一共不得超过三期。

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