规划拟修改！台州绿心区块将新增住宅用地！就在台州植物园旁
4月13日，台州市自然资源和规划局-台州湾新区(高新区)分局发布《台州市JJZ200规划管理单元一江山大道以北、西山路以东区块控制性详细规划修改必要性公告》
现将《台州市JJZ200划管理单元一江山大道以北、西山路以东区块控制性详细规划修改》必要性予以公示。如有意见，请在公告期限内以书面形式反馈至台州市自然资源和规划局台州湾新区(高新区)分局。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，台州市自然资源和规划局拥有蕞终解释权。
台州市JJZ200划管理单元一江山大道以北、西山路以东区块位于台州绿心。规划范围西至西山路、东至规划支路、南至一江山大道，总用地面积8.26公顷。
原控规《台州市椒江分区JJZ160规划管理单元内环东路以西地块控制性详细规划》于2013年编制完成。近年来，随着台州绿心建设的加速以及规划条件的改变，原控规对本规划区的用地布局已不能适应城市发展的需要，因此，拟对原控规进行优化调整。
(二)落实上位规划的要求，提高规划科学性和可操作性
原控规于2013年编制完成，此后《台州市城乡电力设施布局专业规划(2017-2035年)》、《台州 市海绵城市专项规划(2016- 2030年)》、《台州市绿色建筑专项规划(2016-2025年)》等一系列专项规划进行了编制。本次规划修改，考虑与以上各类专项规划充分衔接，对各类专项规划的控制要求进行落实，以增强规划的科学性、协调性、可实施性。
鉴于以上原因，拟对台州市JJZ200划管理单元一江山大道以北、西山路以东区块进行控制性详细规划修改。原控规中本区块用地性质为城市道路用地(S1)、公园绿地(G1)、环卫用地(U22) 。本次规划拟将本区块的用地性质修改为二类居住用地(R2)、防护绿地(G2)，地块控制指标进行相应调整。
资料参考：台州市自然资源和规划局
