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　　原标题：起价10100万元！台州黄岩区北洋镇经十二路东侧地块将于8月30日迎来土拍！

　　今日，位于台州的黄岩区北洋镇经十二路东侧地块推出！

　　地块东至纬六路，南、北至规划建设用地范围线，西至经十二路。

　　图片来源：浙江省土地使用权网上交易系统

　　出让面积21324m²（折合31.986亩），1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高≤60m。挂牌起始价10100万元， 竞买保证金2020万元，土地用途为 城镇住宅用地（普通商品房） 。

　　挂牌起始时间：2021年08月20日09时，挂牌截止时间：2021年08月30日09时，竞买保证金到账截止时间：2021年08月27日16时。

　　❖ 本次挂牌按下列方式进行报价（投报比例、投报面积），同一竞买人可多次报价（投报比例、投报面积）。初次报价不得低于起始价，初次报价后的每次报价的增价幅度应当符合规定。

　　❖ 当地块价格未达到13100万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

　　❖ 本地块设定上限价格为13100万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，竞买人每轮投报比例必须为50平方米或50平方米的整数倍，且首轮投报面积不得少于100平方米，竞报返还住宅建筑面积蕞多者为竞得入选人。

　　❖ 受让人投报的无偿返还住宅建筑面积不包括按规定须移交的配套用房、物业用房等。 无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。

　　❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房应集中留存。

　　❖ 城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且蕞低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房），并应当以成套为原则与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡镇人民政府。具体标准参照《台政办发（2020）19号》。

　　❖ 本地块需根据行业主管部门相关要求配置电信网络二级机房、电信片区汇聚机房各一处。

　　地块位于黄岩区北洋镇经十二路东侧，路网密布，京岚线、长宁路、昌兴大道等城市主干道纵横交错，互通南北；毗邻北洋镇政府，附近北洋中心幼儿园、北洋镇中心小学、黄岩区北洋中心卫生院等基础配套设施齐全，且沿街商铺商业氛围浓郁，满足居民日常生活所需。

　　另外，地块周边永宁江江水潺潺，波光粼粼，美不胜收。返回搜狐，查看更多

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