台州市路桥区金清镇商业街出让地块一

　　地块基本信息地块东至环西二路，南至用地界线，西至环西三路，北至用地界线，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度：（自室外地坪算起）≤40m，建筑物蕞高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）应符合机场净空限制高度要求。挂牌起始价16430万元，竞买保证金3286万元，土地用途为

　　❖台州市路桥区金清镇商业街出让地块一起始价为人民币壹亿陆仟肆佰叁拾万元（￥16430万元）；增价幅度均为人民币伍拾万元（￥50万元）的整倍数。

　　❖物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

　　居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的蕞低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的蕞低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡（镇）人民政府或街道办事处。❖

　　新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。❖

　　配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。❖

　　按照有关规定配置电信用房等市政公用基础设施。❖

　　要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。❖

　　通信基础设施的配置应符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》(GB50847-2012)、《建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准》( DB33/1239-2021）等相关规范、标准要求，并与建设项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。具体审查按《台州市 2022年5G通信基础设施建设“一件事”优化改革工作方案》(台经信〔2022〕76号）文件执行。

　　地块位于路桥区，沿商业三街可达环西三路与环西二路，两大交通动脉撑开区域南北交通骨架，且其邻近中心大道、金清大道（西）与金清客运中心，接驳城区各大繁华节点，区域通达性强。

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