起价21300万元台州黄岩区新前街道世纪大道北侧住宅地块将于10月26日土拍！
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原标题：起价21300万元，台州黄岩区新前街道世纪大道北侧住宅地块将于10月26日土拍！
今日，位于台州的黄岩区新前街道世纪大道北侧地块打卡土地市场！
地块东、南、西至用地范围线，北至新城中路。
出让面积29892m²（折合44.838亩），1.0容积率≤1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤27m。出让起始价21300万元，竞买保证金4260万元，土地用途为（普通商品房）城镇住宅用地。
报名起止时间：2023年10月16日09时——2023年10月24日16时，土拍开始时间：2023年10月26日09时，保证金到账截止时间：2023年10月24日16时
❖ 黄岩区新前街道世纪大道北侧地块起始价为人民币贰亿壹仟叁佰万元（￥21300万元）；增价幅度为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。
❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。
❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的蕞低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的蕞低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿至当地乡（镇）人民政府或街道办事处。
❖ 新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。
❖ 配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。
❖ 本地块应按要求配建相关供配电设施，具体按《台州市住宅小区供配电工程建设技术规定（试行）》（台建[2023]32号）执行，上述审查由供电部门负责。
❖ 通信基础设施的配置应符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》(GB50847-2012)、公共建筑光纤宽带接入工程技术标准（GB51433-2020）《建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准》（DB33/1239-2021）等相关规范、标准要求，并与建设项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。具体审查由通信部门负责。
❖ 要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》（DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。
该地块北临新城中路，南接世纪大道，周边连接庆丰大道、朝元路等主干道，畅达区域内外。且在建的市域铁路S2线自地块南侧一穿而过，与新前站相距不足1.5公里，未来区域内交通将更为便捷，通达性更高。
永宁江自东侧蜿蜒流淌，为地块的生态人居增添一抹绿意。周边拥有台州喜来登酒店、超市等基础配套，人口分布集中。黄岩北城街道中心小学、黄岩区西江小学教育集团（耘轩校区）、黄岩区初级中学教育集团、黄岩中学、黄岩区西江小学、台州市黄岩区第三人民医院、黄岩章再棣骨伤医院等教育、医疗资源满足居民基本生活所需。
此外，地块周边绿城·宁江明月（5月挂牌均价：15021元/㎡）、绿城·宁江明月红枫苑（9月挂牌均价：17497元/㎡）等住宅区林立，人居属性显著。返回搜狐，查看更多
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