起价21亿元台州温岭的温峤镇兴峤路地块将于10月13日迎来土拍！
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原标题：起价2.1亿元，台州温岭的温峤镇兴峤路地块将于10月13日迎来土拍！
昨日，位于台州的温峤镇兴峤路地块挂牌！
图片来源：浙江省土地使用权网上交易系统
出让面积30045m²（折合45.068亩），1.0＜容积率≤1.67，建筑密度≤35% ，绿地率≥25%，建筑高度限高40米。挂牌起始价21000万元，竞买保证金4200万元， 土地用途为 城镇住宅用地（普通商品房） 。
挂牌起止时间：2021年9月27日9时——2021年10月13日9时，保证金到账截止时间：2021年10月11日16时
❖ 本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还非回购部分住宅建筑面积”的方式挂牌出让， 设定上限价格为27200万元，在蕞高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人，温岭市峤岭投资发展有限公司以5500元/平方米的价格回购约4896平方米的住宅建筑面积，以50000元/个的价格回购37个地下停车位。
❖ 当竞买报价达到蕞高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积蕞多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温峤镇人民政府所有。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担（不计入房价备案组价成本）。受让人须在土地出让成交之日起三十日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》及《温岭市人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的实施意见》(温政办发〔2020〕 47号）执行。物业管理用房单体空间形态宜规整集中便于经营和使用，物业管理办公用房装修标准不低于500元/平方米。
❖ 居家养老服务设施按照《温岭市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(温政发〔2016〕39号）和《台州市人民政府关于印发台州市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法(试用)的通知》(台政办发〔2020〕19号)执行(按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且蕞低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房)，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
❖ 环卫设施的配置按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市新建项目配套环境卫生设施建设和管理实施意见的通知》(温政办发〔2021〕20号）执行，收集房、存放点须室内布置。
❖ E邮站的配置按照《温岭市人民政府办公室关于印发2016年温岭市E邮站和农村电子商务服务点建设工作实施方案的通知》(温政办发〔2016〕66号）执行，WQ070101-1 地块和wQ070102-1地块统筹分别设置。
❖ WQ070101-1地块须配置一座（城市二类）公厕，建筑面积不少于80平方米，有独立出入口，面宽不少于3.6米，产权无偿归政府所有。
❖ 群众健身设施的配建按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市创建浙江省体育现代化市工作实施方案的通知》（温政办发〔2020〕29号）执行，WQ070101-1地块和WQ070102-1地块统筹分别设置。
❖ 再生资源回收网点的配建按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市再生资源回收体系建设实施意见的通知》(温政办发〔2020〕16号）执行，WQ070101-1地块和WQ070102-1地块统筹分别设置。
❖ 移动通讯基础设施按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市加快推进5G移动通信基础设施建设实施方案的通知》（温政办发〔2020〕36号）执行。
该地块位于温岭市温峤镇中街村，周边绿意盎然，带来舒适的宜居环境。开元南路与中大街 一横一纵打通东西，贯穿南北，连接龙鸣北路、双峰路、温大线，区域交通十分便捷。
同时，温峤菜市场、温岭市温西医院、大浪山公园、温峤镇敬老院、温峤镇派出所等生活配套设施齐全，满足居民日常生活所需。此外，地块周边教育资源丰富， 温峤镇中心幼儿园、温峤镇实验幼儿园、温岭温峤镇中心小学、温峤镇焦铜小学、温岭市温西中学等环伺四周，脉脉书香，相伴成长，未来可期。返回搜狐，查看更多
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