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　　原标题：起价28100万元！台州椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路三以南地块挂牌！

　　今日，台州市椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路三以南地块迎来挂牌！

　　地块东南、西北各至用地边界线，西北至规划道路二，东北至规划道路三。

　　出让面积19933m²（折合29.9亩），1.7≤容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑总高：≤80m，其中住宅建筑高度≥36m。挂牌起始价28100万元，竞买保证金5620万元，土地用途为城镇住宅用地。

　　挂牌起始时间：2022年10月16日09时，挂牌截止时间：2022年10月26日9时，保证金到账截止时间：2022年10月24日16时

　　台州市椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路三以南地块起始价为人民币贰亿捌仟壹佰万元（￥28100万元）；增价幅度均为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。

　　❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

　　❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的蕞低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的蕞低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至街道办事处。

　　❖ 新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

　　❖ 配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

　　❖ 本地块应按要求配建相关供配电设施，具体按《关于推进住宅小区供配电设施规划建设的实施意见》(台建〔2020〕35号）执行，上述审查由供电部门负责。

　　❖ 按照有关规定配置电信用房等市政公用基础设施。

　　❖ 要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。

　　地块所在区域是商贸核心区中心区块，东临中心大道，沿路台州市域铁路S1线汇丰路站在建中，日后居民在家门口即可享受便捷的出行方式。且周边东南大道、内环南路、洪兆路、双桥路等干道纵横分布，进一步拓宽了居民出行空间。

　　商业方面，地块坐拥台州银泰城，汇聚一定客流基础，是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化商业综合体，为居民带来一站式生活体验；教育上，镇海中学(台州分校)、云健小学(城市港湾校区)、洪家街道兆桥小学、台州椒江北书学校等优质教育资源擎启孩子锦绣前程；台州济安医院等医疗资源为居民健康保驾护航。于此，多维配套环伺，繁华生活触手可及。返回搜狐，查看更多

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