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　　原标题：起价47700万元，台州推出黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路东侧商住地块！

　　今日，位于台州的黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路东侧地块迎来挂牌！

　　地块东至规划五路，南至规划一路，西至印山路，北至二环南路。

　　出让面积62212㎡（折合93.318亩），1.0容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度：≤80m（住宅建筑高度≥36m，商业建筑≤24m）。竞买保证金9540万元，土地用途为住宅、商业用地。

　　挂牌起始价47700万元，回购地块内的所有住宅、商业用房，其中住宅用房（不包含物业等相关配套用房）建筑面积不少于134000㎡，商业用房（包含菜市场、不包含物业等相关配套用房）地上建筑面积不少于12280㎡，均按实际建筑面积9000元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算，剩余人防停车位、地下非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。

　　报名起止时间：2023年03月17日09时——2023年03月24日16时，起拍时间：2023年03月27日10时30分，竞买保证金到账截止时间：2023年03月24日16时。

　　❖ 黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路东侧地块起始价为人民币肆万柒仟柒佰万元（￥47700万元）；增价幅度为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。

　　❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

　　❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的蕞低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的蕞低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡(镇)人民政府或街道办事处。

　　❖ 新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

　　❖ 配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

　　❖ 本地块应按要求配建相关供配电设施，具体按《台州市住宅小区供配电工程建设技术规定（试行）》（台建〔2023〕32号）执行，上述审查由供电部门负责。

　　❖ 本地块需配建通信基站。通信基础设施的配置应符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》(GB50847-2012)、公共建筑光纤宽带接入工程技术标准(GB51433-2020)《建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准》(DB33/1239-2021)等相关规范、标准要求，并与建设项目同步设计、同步建设同步验收、同步交付使用。具体审查由通信部门负责。

　　❖ 要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。

　　❖ 临街配建一类公共厕所一处，建筑面积不少于120㎡，验收合格后无偿移交至当地环卫机构。

　　地块位于印山路与二环东路交叉口，周边内环西路、劳动南路、委羽街、九澄大道等多维交通网络环绕，沿二环南路以东可通过九峰立交上达沈海高速，区域通达性极强。

　　地块东侧山景资源丰富，所在的黄岩九峰公园是浙江省开园蕞早的县级公园，更是居民休闲娱乐的绝佳场所。周边嘉丽阳光广场、万品生活广场、黄岩体育馆、浙江黄岩城关中学、黄岩区锦江小学、浙江黄岩第二高级中学、台州市头部人民医院等商业休闲、教育、医疗配套丰富，让城市的繁华便捷与自然有氧相辅相成。此外，附近羽山雅苑、双鸽花园小区、中钢上海花园等住宅小区林立，未来将成就人居价值新高地。返回搜狐，查看更多

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