今日，台州椒江隶属于一江两岸板块的一宗商住地块——台州市椒江分区JHM010规划管理单元江城北路以东、东升街以北地块

　　地块北至和合大道，南侧、西侧、东侧各至用地界线，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑总高≤60m，其中住宅建筑高度≥36m。挂牌起始价16200万元，竞买保证金3240万元，土地用途为城镇住宅用地

　　挂牌开始时间：2022年09月19日9时，挂牌截止时间：

　　台州市椒江分区JHM010规划管理单元江城北路以东、东升街以北地块起始价为人民币壹亿陆仟贰佰万元（￥16200万元）；增价幅度均为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。配套设施：

　　物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。❖

　　居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的蕞低不少于二百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至街道办事处。❖

　　新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。❖

　　配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。❖

　　本地块应按要求配建相关供配电设施，具体按《关于推进住宅小区供配电设施规划建设的实施意见》(台建〔2020〕35号）执行，上述审查由供电部门负责。❖

　　按照有关规定配置电信用房等市政公用基础设施。❖

　　要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。优势点评

　　本案地块地处椒江老城区，所在的“一江两岸”板块是市区融合发展地理结合的关键节点。地块北临椒江，与江滨公园

　　东山公园、凤凰公园等城市绿色景观更是为居民提供了宜居、绿色、和谐的休闲场所，源源不断的人流汇聚于此。从地块周边交通而言，江滨路、东升街、光明路、江城北路、中山东路等城市主干道纵横分布，路网密布，向南可直达椒江区各大热点高地

　　台州海上客运中心与地块相距仅800米。图片制作：搜地网络

　　提供了家庭聚会、团建等亲子游玩好去处，海门老街、椒江博物馆、凤凰广场、中山广场、万济池菜市场、锦江百货等配套满足居民休闲娱乐日常生活所需。教育医疗方面，椒江区人民路小学、椒江实验小学、

　　椒江第二中学、三梅中学等优质教育资源环伺，以浓厚的教育氛围助力孩子健康成长；2公里范围内，台州市眼科医院、台州市立医院、台州口腔医院等医疗资源加持，为居民健康生活保驾护航。此外，地块周边华荣名筑、东升花园、东方花园、东园小区等成熟小区汇聚于地块南侧，人流集聚，人居氛围浓郁。

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