超59亿！杭州新厦摘仙居宏大中学西侧百亩低密商住地
仙居环城北路北侧宏大中学西侧商住地块
地块位置：地块位于仙居安洲街道岭西村、三桥村，环城北路北侧，宏大中学西侧，靠近弘润中心，周边教育资源丰富，有仙居外语学校、仙居县第六小学、仙居县第八小学、仙居实验小学、安洲中学、仙居中学等。
用地范围：东至用地界线，南至环城北路(规划宽度52米)，西至用地界线，北至用地界线(详见用地范围图)。
2022年4月26日，仙居县三桥溪以东省耕西路以南商住地块成功出让。经过1个多小时，共47轮竞价，竞得者台州城投置业有限公司，成交价47558万元，成交楼面价5433元/平(未考虑配建等因素)，溢价率12.81%。旁商住地
5月24日，仙居溪滨南路以东环城南路以南地块成功出让。此次出让地块经过10轮竞价，蕞终由台州阳光房地产开发有限公司竞得，成交价50040万元，成交楼面价3934元/平(未考虑回购、配建等因素)，溢价率1.83%。》》50040万!阳光房产再摘仙居黄坦树未来社区涉宅热地!
2022年5月24日，仙居县溪滨南路以东工业路以北涉宅地块成功出让!地块设有底价，经过11轮竞价，竞得者台州阳光房地产开发有限公司，成交价39763万元，成交楼面价3828元/平(未考虑回购、配建等因素)，溢价率2.85%。》》39763万!阳光房产摘仙居黄坦树未来社区头部宗地块
此次拿地的杭州新厦置业有限公司，企业法人应天江，也担任仙居县华厦房地产开发有限公司法人，仙居县新华厦房地产开发有限公司股东，旗下公司在仙居开发过华厦·天玺一号、华厦·世纪新城等多个楼盘。
【地块信息】仙土资告字〔2022〕50号
用地面积77568㎡;其中，规划建设用地面积66716㎡，代征道路用地面积10852平方米。
出让面积：66716平方米(100.074亩)，规划容积率1.0且≤1.01，规划建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤30米。
用地性质：二类城镇住宅用地(R2)，商业用地(B1)。
土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地，国有建设用地使用权出让年限：住宅70年、零售商业用地40年。
建筑规模：地上建筑面积≤67383平方米(包括物业用房等配套公共设施面积)，其中商业面积(含物业管理经营用房)≤3000平方米。
道路交通要求：车行出入口在东侧、南侧。
住宅配套停车位须按文件要求100%预留建设安装条件。
地块东侧规划路道路设计高程初定62~62.5米。
【城市环境景观和建筑风貌控制要求】
地块内西侧水渠须保证其有效通过，过水断面符合水利流量要求，并做好景观及防护设计。
以现代建筑为主，力求简洁、新颖、有创意的建筑造型，注重道路沿线的景观设计，形成有序的建筑群，并力求与周围环境协调。
商业要注重人性化尺度，形成连续的商业界面和良好的商业氛围。
土地交付之日起6个月内开工，开工之日起36个月内竣工。
建设项目规划条件和建设要求: 1、详见仙自然资规条〔〕号《建设用地规划设计条件》;2、地块东侧规划路道路由受让人负责开挖清运土石方至高程62-62.5米，范围详见G2022878号宗地图。
1、地块内与出让地块相关的项目或建筑，需要受让人配套建设的基础设施和公共服务设施及有偿或无偿代建、带建、配建、移交的要求详见仙自然资规条〔〕号《建设用地规划设计条件》。
2、地块东侧规划路道路由受让人负责开挖清运土石方至高程62-62.5米，范围详见G2022878号宗地图。
3、本次国有建设用地使用权拍卖出让土地交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内。土地交付时“周围基础设施”达到本出让公告发布时之状态。所交付土地“场地平整”达到宗地内的建筑物(构筑物)及其附属设施、电力(通信等)设施、堆放物、停放物、树木、作物青苗清除，突出地表的沟、坎、田埂等摊平。土地开发前期工作由仙居县人民政府安洲街道办事处负责。本次土地交付工作由仙居县人民政府安洲街道办事处负责。
4、本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。
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