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　　9月25日，经过8小时325轮激烈鏖战，被称作“台州市中心绝版地块”的市委老党校105亩宅地由杭州浙怡企业管理有限公司&台州城投置业有限公司&台州市开投城市开发有限公司（绿城&台州城投&台州开投）以总价22.44亿竞得，成交楼面价17847元/㎡，溢价率23.91%。

　　地块位于白云山中路以南，文思路东侧，出让面积69852㎡，容积率1.8，建筑面积125799㎡，地块起价18.11亿，起始楼面价14404元/㎡。

　　根据出让要求，竞得人需无偿配建幼托一体园一个（含幼儿班12班、托育班4班），建筑面积不少于4944㎡，用地面积不少于7040㎡，精装修交付，建好后无偿移交至台州湾新区管委会，且产权归属台州湾新区管委会。按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰的标准配建居家养老服务用房；按照人均室内建筑面积0.1㎡或室外活动场地面积0.3㎡设置体育健身设施；按不少于0.12㎡/套配建公共文化设施用房且应不少于50㎡。

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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　　地块位置：台州市椒江区白云山中路以南、文思路东侧

　　竞得人：杭州浙怡企业管理有限公司&台州城投置业有限公司&台州市开投城市开发有限公司

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　　地块所处椒江老城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)S2线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市(县)重点小学台州市椒江区第二实验小学、台州市实验中学、三甲医院台州市中心医院、购物中心青悦城等生活配套，周边有龙游庙、隆恩寺等86个公园景点。

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