钰奈生活以400万元竞得玉环市普青工业小区D-06新玉环人安居用地
新浪乐居台州 2020年10月21日讯
台州市钰奈生活用品有限公司以400万元竞得玉环市普青工业小区D-06住宅地块，玉土交告字〔2020〕33号，楼面价约为662.7元/平(未考虑回购配建等因素)，溢价率1.3%。
该地块出让面积2195平方米，挂牌出让起始价395万元人民币（不含城市市政基础设施配套费），起始楼面价约为654元/平（未考虑配建等因素），保证金：120万元，本次挂牌出让的采用增价竞价方式，增价幅度为5万元人民币或5万元人民币的整倍数；竞买保证金120万元人民币。
玉环市普青工业小区D-06地块设计图
本次出让地块名称玉环市普青工业小区D-06地块；位于普青工业小区中部，地块东侧为环岛西路（规划道路红线米）及铁路留用地（规划宽度43米），南侧为工业用地，西侧为规划24米道路，北侧为规划40米道路。
出让地块面积0.2195公顷，容积率:2.75，建筑密度：45%，地上建筑高度≤24米，地下深度不限；土地用途为住宅用地（新玉环人安居用地）；出让年限为70年。
本次出让地块，可不采用装配式建筑。
本次出让地块，项目须按《玉环市普青工业小区D-06地块设计》实施建设，不得改变用途，不动产产权不得分割。
本次出让地块，项目相关优惠政策按照《关于进一步加快新玉环人安居工程建设的若干意见》（玉政发〔2017〕46号）、《关于加强新玉环人安居工程用地管理的若干意见》（玉政发〔2017〕47号）文件执行。
户型设计要求:安居工程以集体宿舍形式为主，每间建筑面积一般不超过40平方米，人均建筑面积不少于6平方米，并设置符合标准的卫生间、盥洗室。
设施配建要求:安居工程项目应配套建设不超过该项目总建筑面积10%比例的公共服务设施，包括公共厨房(或食堂)、文化设施及其他公共活动室等与租赁者相关的设施；物业管理用房按项目总建筑面积的3%比例配置。
根据玉环市人民政府办公室《关于推进绿色建筑和建筑工业化的若干意见》( 玉政办发[2018]36号)，本地块执行一星级绿色建筑标准。
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