雅馨温岭又摘地！这次拿下坞根镇下呈村地块！成交价…
首发：凤凰网房产台州站（台州地产圈）
6月23日，温岭市坞根镇WG040301地块成功出让！经过1轮竞价，由温岭市雅馨置业有限公司竞得，成交价280万元，溢价0%！
地块位于温岭市坞根镇下呈村，为WG040301地块；
用地范围：东至竹盖线，南至城南镇域边界，西至规划路二，北至规划路一。
【地块信息】温土公告字[2021]整第20号
出让面积1711平（2.567亩），建筑密度≤45%，容积率≥1.5且≤2.0，绿地率≥20%，建筑限高≤24米。出让起始价280万元。
用地面积由1710.65平调整为1711平。用地性质调整为商业设施用地(B1)(主导用地性质为旅馆用地(B14)，但不允许设置服务型公寓；可用于零售商业用地(B11)、餐饮用地(B13))。
围墙应采用通透式(通透率不得小于50%）或绿篱式，高度不宜高于2.4米。
交通主出入口要求：沿规划路一开设机动车出入口，其中沿交叉口50米范围内禁止开设机动车出入口或者设置在距交叉口的蕞远端。
商业等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店、公寓式办公、单元式办公等用房。
商业等非住宅类建筑应采取公共走廊式布局或大空间布局，公共卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计，但允许平均每个标准层建设不超过3个带独立卫生间的分割单元(因特殊地形限制，标准层面积小于600平方米的，带独立卫生间的分割单元不超过1个)(酒店类建筑不适用本项)；内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式，建筑物立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点，禁止设置外挑式阳台、飘窗；应具有公共的出入通道。
凡需在屋顶设屋顶水箱、空调冷却塔等附属设施或者构筑物的，在建筑设计方案阶段必须明确位置及遮挡措施，并在立面和剖面图上明确表示。
建筑需考虑空调位设置，并须作遮挡处理。
其他有关建设要求详见温自然资规条号、温自然资规条号及出让文本。
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