黄岩区院桥镇工业区的厂房土地、变压器、设备
（延时的除外）在台州市黄岩区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：台州市黄岩区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：台州市黄岩区院桥镇工业区的工业厂房土地和变压器等配电设施及厂内瓦楞纸生产线、印刷机等机器设备。
（一）土地：①黄岩国用（2008）第01300050号土地证记载国有出让土地面积3222.38平方米，土地使用权终止日期2054年12月14日；
②黄岩国用（2008）第01300049号土地证记载国有出让土地面积1555平方米，土地使用权终止日期2046年10月9日；
③黄岩国用（2009）第01300057号土地证记载国有出让土地面积1364平方米，土地使用权终止日期2054年12月13日。
以上合计土地面积6141.38平方米（合9.21亩）。
（二）厂房：①台房权证黄字第309804号房产证记载：1＃二层钢混楼房26间建筑面积2133.02平方米（其中证载第二层23间建筑面积1049.95平方米全部属违章），2＃混合平房1间建筑面积18.3平方米；
②台房权证黄字第309803号房产证记载：3＃砖木平房6间建筑面积323.12平方米，4#钢混四层楼房9间（其中第四层3间）建筑面积863.12平方米，5#混合平房7间建筑面积261.08平方米。
③台房权证黄字第310983号房产证记载：6＃混合平房9间建筑面积393.6平方米。
另有未发证地上建筑面积约为3311.62平方米（现状为简易房、棚等，面积仅作参考，以实际为准，如遇有关政策或规划、消防、安全等要求需拆除，买受人须无条件接受，自行承担费用及无法过户等风险）：
厂区处于台州市黄岩区院桥镇工业区内，周边工业厂房较多，工业聚集度高，东至为民礼品厂，南至工人路，西至十院路，北至钱江汽车修理厂，交通运输条件较好，各项基础配套设施完善。
（三）变压器及配电设施等：规格为250KVA。
（四）机器设备：全电脑瓦楞纸生产线条，印刷机三台（包括YKB300瓦楞纸板水性印刷开槽机一台、SYFY-1800（Y）水墨双色印刷分切压痕机一台和3000水墨印刷开槽机一台）
瑕疵披露：经初查，按十院路道路边线米为建筑控制线，现构建了部分建筑物和简易棚（注：七米建筑控制线米的土地面积未在上述土地证面积范围内）；另房产证载明临工人路的1＃二层楼房中第二层23间全部属违章，同时工人路规划建筑物控制线米，以上如遇有关政策、规划、消防、安全要求，买受人须无条件接受相关部门的拆除等处理，自行承担相应的风险。具体的规划要求等请意向竞买人自行向黄岩区建设局院桥分局办公室等有关部门征询了解。
以上对土地厂房和变压器配电设施及机器设备所作的说明和瑕疵披露，仅供意向竞买人参考，请意向竞买人亲临现场实地看样，并自行征询了解实际情况。
起拍价：1920万元，保证金：200万元，增价幅度：3万元或其整倍数。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【特别提醒：⑴、因本标的物为工业用地，若个人参与竞买或非为黄岩区企业参与竞买，须在竞买取得、签订《拍卖成交确认书》之日起1个月内，以买受人在黄岩区内注册开办独立核算的企业作为办理登记房地产权证的所有权人（且买受人应为该企业50%股份以上的控股股东及法定代表人），并应在竞买开始前（即2015年8月31日10时前）至台州市黄岩区人民法院签署相关法律意见书。
⑵、本标的物竞买人的投资建设项目须符合浙江省、台州市、黄岩区各级政府、当地街道办事处的相关要求进行投资、建设、经营，意向竞买人请自行到该标的所在地的政府等有关部门了解该区块的产业导向、环保、节能、消防安全要求等，否则，买受人自行承担由此而引起的风险责任。】
（即2015年8月31日10时前）向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年8月31日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为2015年8月27日上午10：00至10:45，过时不候，集合地点：所拍卖厂区门口，请意向竞买人提前与法院联系，联系电话；意见竞买人亦可自行至现场实地看样。）
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2015年8月27日前与黄岩区人民法院联系。九、
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年9月30日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院执行款，开户银行：工商银行台州市黄岩支行，账号：1496)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
/0576/09，户名：台州市黄岩区人民法院
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