2020年6月台州市涉宅土地出让回顾：

　　2020年6月，台州市共成功出让19宗涉宅地块，出让面积总计788473.98平方米（约1182.7亩），环比上升约175.6%，出让总金额约108.47亿元，环比上升约145%。流拍3宗，终止出让4宗。

　　6月台州市区土地市场热点频频。椒江城东连推多宗热地，成为当月土拍焦点区域，其中，方远竞得香榭水岸东侧住宅地块，创下椒江城东楼面价新高，新煤置业斩获沙北未来社区地块，新城&东泰也联合布局该板块，金地继中城广场后在城东再下一地。黄岩区，城南委羽山板块热地被台州高速拿下，配合周边商业配套等地块出让，板块逐渐丰满；大唐斩获南官河畔低密地块，楼面价破万；中天再次出击，布局黄岩高铁新区。路桥区本月看点更多集中在桐屿街道，随着土地出让，或能推动飞龙湖板块的发展。

　　同时，宝龙继续深耕台州，拿地布局温岭市大溪镇；碧桂园则以破万楼面价竞得中骏宝龙广场南侧地块。

　　从出让情况看，6月台州土地市场迎来了供应高潮，在城建利好释放，房企资金充裕的情况下，出让面积和出让金都创下今年以来的新高，也间接拉升了新房市场的热度。

　　2020年已经过半，下半年的台州房地产市场还会延续上半年的热度吗？让我们持续关注。

　　2020年7月台州市涉宅土地出让预告：

　　（截至2020年6月30日统计，不排除后续有新增变动可能，仅供参考）

　　截至2020年6月30日统计，台州全市已有7宗涉宅地块将在7月出让。预计出让面积260290平方米（约390.4亩），地上总建筑面积约54.3万方。

　　出让面积蕞大、起始总价蕞高的是路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块，出让面积近10万方（约143.6亩），起始价10.06亿元，保证金2.012亿元，起始楼面价约4776元/平（未考虑配建等因素）。该地块位于路桥区飞龙湖板块，靠近内环路。

　　起始楼面价蕞高的是临海市大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块，出让面积约2.6万方（约39.6亩），起始价4.78亿元，起始楼面价约9004元/平（未考虑配建等因素）。

　　7月台州市涉宅土地出让简要信息：

　　城东街道下岸渚村CD030401地块

　　江南街道17-1号地块、汇丰南路东侧、义城港西侧(小溪村村域)

　　邵家渡街道临邵路南侧、东渡路东侧(12-4地块)

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