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　　今日，台州推出一宗商住用地——台州市路桥区桐屿大道以东、双水路以南地块！

　　地块东至规划支路二，南至规划支路一，西至桐屿大道，北至双水路。

　　出让面积51313m²（折合76.969亩），1.0容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度（自室外地坪算起）：≤80m（其中住宅建筑＞24m，商业建筑≤24m）。挂牌起始价64300万元，竞买保证金12860万元，土地用途为城镇住宅用地、商业用地。

　　报名起止时间：2023年10月31日9时——2023年11月08日16时，土拍开始时间：2023年11月10日09时，保证金到账截止时间：2023年11月08日16时

　　❖ 台州市路桥区桐屿大道以东、双水路以南地块起始价为人民币陆亿肆仟叁佰万元（￥64300万元）；增价幅度均为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。

　　❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

　　❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的蕞低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的蕞低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡（镇）人民政府或街道办事处。

　　❖ 新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

　　❖ 配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

　　❖ 本地块应按要求配建相关供配电设施（含10KV箱式变电站一处），具体按《台州市住宅小区供配电工程建设技术规定（试行）》(台建〔2023〕32号）执行，上述审查由供电部门负责。

　　❖ 本地块应按要求配建通信基站1处，通信基础设施的配置应符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》(GB50847-2012)、《公共建筑光纤宽带接入工程技术标准》（GB51433-2020）、《建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准》(DB33/1239-2021）等相关规范、标准要求，做到信号全覆盖，并与建设项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。具体审查由通信部门负责。

　　❖ 按照有关规定配置电信用房等市政公用基础设施。

　　❖ 按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。

　　❖ 服务设施配置要求需符合儿童友好标准，具体按《路桥区儿童友好城市建设实施方案》（路区委办发〔2023〕2号）执行。

　　地块位于飞龙湖板块，与南侧桐屿中学咫尺之遥，沿桐东线线自东侧设置恩泽医院站，周边腾达西路、路桥大道（西）、内环南路、财富大道等干道纵横分布，构建起便捷的城市路网。同时，沿内环南路以东，可实现与灵山街立交、汇丰路立交互通，上达台州大道，畅享椒江区核心配套。

　　地块与北侧飞龙湖亲水平台不足900米，是家庭休闲、娱乐游玩的好去处。周边财富商贸城、北大附中台州飞龙湖学校、路桥区外国语小学、桐屿街道中心小学、台州恩泽医院等配套齐全，满足居民日常生活所需。此外，周边龙湖坤和湖城大境、飞龙湖畔、龙湖丽景、龙湖中德·舜山府（参考均价16000—19000元/㎡）等住宅小区林立，宜居属性显著。返回搜狐，查看更多

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