旭辉70820万元摘取海正育才小学旁地块
：2019年5月9日9：00起，挂牌出让椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块（海正育才小学旁），台土告字[2019]019号，挂牌起始价56470万元，起始楼面价约3034元/平（不考虑回购价）。网拍经过 127 轮次，由 旭辉（温州昌瑞商务信息咨询有限公司） 以 70820 万元摘取，溢价率 25.4 %，楼面价约 3805 元/平（不考虑回购价）。
该地块位于下陈街道机场路与洪三路交汇处，且现代大道正在建设中（可直达甬莞高速），属于交通要道。往东至三甲街道、滨海工业园区；往南通下陈镇、路桥城区；往西可达洪家街道；北至椒江城区。地块由后邱河流贯穿，近拥台州湾梦幻鲜花湾、牛轭桥综合市场等周边生活娱乐资源；周边住宅区相对薄弱，有着一定的潜在机遇。
地块位置：椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北，海正育才小学旁。
地块信息：土地用途：商业、城镇住宅用地；出让面积：103412平方米（其中：地块A：81891平方米，地块B：21521平方米）；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；容积率：＞1.0且≤1.8；建筑密度：≤35%；绿化率：≥30%；建筑限高：≤44米，同时应满足机场净空控制要求。按6500元/平方米回购一层商业建筑面积4800平方米，5500元/平方米回购二层商业建筑面积4800平方米，10000元/平方米回购住宅建筑面积2220平方米，10万元/个回购地下汽车停车位8个。
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