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　　近日，位于台州的黄岩区东城街道天长路东侧、青年路南侧地块挂牌！

　　地块 东至总用地范围线，南至双桂路，西至天长路，北至青年路。

　　出让面积14462m²（折合21.693亩），1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤80m。挂牌起始价21000万元（回购商业用房建筑面积390平方米，住宅用房建筑面积2440平方米，回购价格15000元/㎡；地块外文物保护建筑（王宅）落架修复费用按固定价格650万元结算。），竞买保证金4 200万元，土地用途为 城镇住宅用地（普通商品房）/商业 。

　　挂牌起止时间：2021年9月14日9时——2021年9月24日9时30分，保证金到账截止时间：2021年9月22日16时

　　❖ 当地块挂牌价格未达到27300万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

　　❖ 本次挂牌地块设定上限价格为27300万元， 当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，竞买人每轮投报比例必须为50平方米或50平方米的整数倍，且首轮投报面积不得少于100平方米，竞报返还住宅建筑面积蕞多者为竞得入选人。

　　❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。 物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。 物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

　　❖ 城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且蕞低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地街道办事处。

　　❖ 无偿配建18班制幼儿园一个，建筑面积不少于6284㎡，用地面积不少于9225㎡，建好后地上建筑及配套设施须移交至当地教育行政部门（或当地政府指定部门），且产权归属当地教育行政部门（或当地政府指定部门）。

　　❖ 配建社会公共停车场一处，配建的社会公共停车位共计不得少于100辆（形式不限，机械停车位除外）。须集中分区，验收合格后无偿移交至当地政府指定部门。

　　该地块坐落于黄岩区东城街道，天长路东侧、青年路南侧，地块外就是文物保护建筑王士骏故居，沿青年路以东可直达内环西路，畅达区域内外，双桂路、环城东路、天长南路、横街等干道纵横，交通便捷。

　　同时， 周边 君玺天荟广场(商业)、 黄岩区人 民政府、滨江小学、黄岩实验小学、浙江财经学院黄岩(成教分院)、黄岩体育 馆、台州市头部人民医院(待搬迁)、中医院、红十字医院等配套齐全，满足居民娱乐、休闲、健身、学习等各项日常生活所需，居住于此，幸福宜居指数不断上升。返回搜狐，查看更多

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