1845万！仙居经济开发区白塔区块小镇客厅东侧旅馆地块成交
仙居县经济开发区白塔区块小镇客厅东侧地块二（旅馆用地）
地块设有底价，起始价1835万元，经过1轮竞价，竞得者台州科安科技投资发展有限公司，成交价1845万元，成交楼面价约445元/平（未考虑配建等因素），溢价率0.54%。
地块位置：仙居县经济开发区白塔区块小镇客厅东侧地块二，位于仙居县白塔工业集聚区。
地块范围：北至发展路(规划宽度16米)，东至用地界线，西至用地界线、南至永安大道(规划宽度20米)及内河北路(规划宽度12米)(详见用地范围图)。
【地块信息】仙土资告字〔2022〕18号
出让面积13824平方米(20.736亩)，土地用途为旅馆用地，国有建设用地使用权出让年限：40年。
规划容积率≥1.6且≤3.0，规划建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度(自室外地坪算起)≤40m。
建筑规模：地上建筑面积：≥22118.4㎡且≤41472㎡(含配电房等配套公共设施面积)。
道路交通要求：交通主出入口为南侧、北侧。
【城市环境景观和建筑风貌控制要求】
规划整体布局和建筑风格与实施方案原则保持一致，优化后的方案及建筑方案不低于相关规范要求及未来社区的相关标准，相关符合性核查按建设运营协议约定的条款执行。
1、按消防要求设置消防通道，并合理配置消防栓，范围内的代征道路可按照未来社区实施方案做消防通道及设置消防登高面。地块内的管线应配套齐全、地下铺设，留出燃气管道建设位置，室外排水应实行雨污分流。工程管线应进行管线综合规划设计、合理安排、相对集中。
2、按照有关规范配置变配电房、电信机房、垃圾收集等市政公用基础设施。
3、地块内的管线应配套齐全，地下钠设。室外排水应实行雨污分流，合理安排，相对集中。
动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，36个月内竣工;
建设项目规划条件和建设要求: 详见仙经济开发区自然资规条2022-022号《建设用地规划条件》。
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版权说明：地块资料来源浙江省土地使用权网上交易系统\台州市自然资源和规划局，由YOU整理，首发凤凰网房产台州站（台州地产圈），转载需注明出处。
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