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云湖核心区规划来了!

admin3个月前 (01-07)台州产业信息37

  近日,《台州湾新区云湖核心区规划及启动区实施方案》经台州市规划委员会2024年第三次会议研究通过。中央创新区是台州湾科创走廊核心区,云湖片区位于核心区的中心,是区块开发的重中之重,要坚持科学定位,强化业态布局,加快项目建设,打造标志性工程,不断提升区域创新能级和发展活力。

  台州湾云湖核心区是中央创新区的“创智大脑”,承载着新区“聚焦东部、引爆云湖”的重要使命,是新区推动高质量发展的引爆地,也是台州城市提质焕新、创业创新赋能的重要引擎。

  台州湾新区云湖核心区规划设计范围东至疏港大道、南至一江山大道、西至机场路、北至体育场路,规划总用地面积约143.55公顷。规划以打造科创智芯为目标,以金融创投为发展思路,首创“XOD模式”设计理念,精准复合云湖核心区各种需求,打造融科研、办公、文化、商业、居住功能为一体的高品质科创综合区。

  规划将以云湖为中心,空间形态呈现“生态云湖+总部云谷+活力云坊”三云共生之势,构建了“一核两廊·三云共生”的空间结构,依托环湖主路和城市支路、花园绿环、TOD智轨,构建高品质蓝绿空间网络,强化公共服务供给,实现云湖核心区“引人、聚才、汇智”。

  由云湖公园展开,以公园为核心,绿脉为触手,打通城景联系,实现绿道通湖,景观入城,缝合产城单元。

  以台州市域铁路为基础做TOD引导,地下空间环通,结合轨交站点设置地铁上盖的中央创新区智慧综合体,并引入商业、文娱、停车、展示等功能进行地下空间综合立体开发,形成多个高价值综合开发板块。

  追求土地的高利用率和可持续发展,塑造具有立体活力的多元复合空间。

  以“云湖、云谷、云坊”建构的整体空间,展开具体项目设计,其中“云湖”以“云享桥”为核心区标志,将人流从办公空间无障碍引至云湖边,巧妙串接北侧办公区与云湖公园。“云湖客厅、运动公园、滨水慢道、阳光露台”组成“云谷首席”,是以金融创投为特色,打造高效复合、多维功能、产业创新、群落聚集的超级首席办公园区。通过特色风貌塑造,打造云湖核心区公共服务地标,引入高效复合的功能业态,激活产业创新群落。

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