19810万起！台州湾经济技术开发区北洋大道与枫林河交汇东北角仓储用地9月网拍
2022年8月26日，临海市自然资源和规划局发布临海(土)告字[2022]026号台州湾经济技术开发区北洋大道与枫林河交汇东北角仓储用地的海域使用权(国有建设用地使用权)。拍卖时间：2022年9月16日9:00时
宗海(地)位置：台州湾经济技术开发区北洋大道与枫林河交汇东北角地块;
宗海(地)范围：东至用地界线，南至用地界线，西至北洋大道及用地界线，北至天岭路(详见附图)。
出让面积440175平方米(660.263亩)，土地用途为仓储用地，用海类型为其他工业用海，用海方式：建设填海造地，用地性质为二类物流仓储用地(110102)，建设项目内容为仓库、配套用房。海域使用权出让年限50年，国有建设用地使用权期限：填海竣工验收后海域使用权的剩余期限。
规划容积率≤2.0(下限必须符合省控指标)，规划建筑密度40%-55%，绿地率10%-20%，建筑规模(地上建筑面积)≤880350㎡。其中非生产性用房占用地比例不得超过该项目规划建设用地面积的7%，其建筑面积不得超过该项目总建筑面积的15%。
建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶)≤50m。
1、交通出入口：主出入口位于北洋大道。机动车出入口与道路交叉口蕞小距离按规范执行。
2、按规范设置非机动车停车位并按规定配置非机动车地面充电场所。
城市环境景观和建筑风貌控制要求：
1、景观设计：绿地应结合主入口设置，同时应与周围环境相协调。
2、建筑风格：简洁、现代，建筑色彩与建筑形式要同周围地块建筑相协调。
3、建筑色彩：按照《浙江省工业建筑色彩设计技术导则(试行)》(建设发(2016)47号) 执行。
4、建筑设计需充分考虑建筑防台抗风要求。
按现状条件出让，一年内交付土地
海域使用权出让年限：50年;国有建设用地使用权出让年限：填海竣工验收后海域使用权的剩余期限;
投资强度要求等土地使用标准：浙江省仓储类项目建设用地控制指标(2014)。
动工及竣工时间：宗海(地)交付之日起12个月内开工，36个月内竣工;
建设项目规划条件等其他相关要求详见: 临自规条[2022]102号。
海域使用权(国有建设用地使用权)拍卖出让公告
经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让台州湾经济技术开发区一(幅)宗海(地)域的海域使用权(国有建设用地使用权)。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金(海域使用金)行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外)。申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次海域使用权(国有建设用地使用权)拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
竞得入选人须5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同》。非临海企业须在1个月内在临海市内注册成立新公司，并签订《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同补充协议》。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证)，登录浙江省土地使用权网上交易系统(，填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助”，服务电话：;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(，浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让宗海(地)的定金。
竞得人须于2022年10月14日前到税务部门缴纳余额出让金。
(一)本公告同时在临海市自然资源和规划局网站(上公布。
(二)咨询电线.实地踏勘联系人：黄先生(电话)
李先生(电线.临海市自然资源和规划局利用科、、
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