海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告

　　经浙江省人民政府批准用海，并经台州市人民政府台供地[2025]40051号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让海域（地块）的基本情况和规划指标要求

　　台州湾新区集中连片C区块C-1-1宗海海域使用权挂牌出让方案

　　填海竣工验收后海域使用权的剩余期限

　　1、该宗海（地）为工业用地“标准地”出让，须符合《省发展改革委 省自然资源厅关于印发浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（2022版）的通知》（浙发改投资函〔2022〕98号）、《台州湾新区管理委员会关于印发台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法（修订版）的通知》（台新发〔2022〕3号）以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗海（地）产业类型及主要指标如下所示:汽车零部件及配件制造业；固定资产投资强度≥344万元/亩；亩均税收≥34.5万元/亩；单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤；单位排放增加值≥5470万元/吨；亩均增加值≥157.6万元／亩；全员劳动生产率≥24.7万元/人·年； 研发经费支出与主营收入之比≥3.0%。

　　2、建设项目规划条件详见《台州市自然资源和规划局建设用地规划条件》（台自然资规条号）、《台州市聚洋大道以东、海循路以北工业出让地块建设条件须知》。

　　3、该宗海域（地块）为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。

　　4、不得超范围用海，不得擅自改变用海面积、用海属性和海域用途，确需改变的，应当报原批准用海的人民政府批准后方可实施。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。

　　三、本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该海域（地块）使用权的网上挂牌出让活动。

　　3.挂牌时间：挂牌起始时间为2025年8月17日9:00，挂牌截止时间为2025年8月27日9:00

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台服务器时间为准。

　　1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（）及台州市自然资源和规划局网站（）上公布。

　　2、本次海域使用权（国有建设用地使用权）出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

　　申请办理数字证书（CA认证）网址：

　　3、咨询电线）台州市自然资源和规划局（台州湾新区分局）：

　　、88685127；（2）咨询时间：工作日上午

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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