高起拍价5250万成交！台州路桥区金宸花园一法拍房被激烈争抢台州法拍房火了？
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期，位于台州路桥区金宸花园的一套建筑面积为189.53㎡的法拍房，以153万元起拍，引起广泛关注！
该房源评估价为272万元，经过数轮竞拍，蕞终以206万元成交，折合房价约10843.0元/m，低于评估价66万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？
本次拍卖的这套房子位于台州-路桥区-路北地区-金宸花园，目前金宸花园二手房参考房价为14410元/㎡。
交通配套：周边2km（直线个公交站：金宸国际,星光耀等。
教育配套：周边3km（直线个幼儿园：路北街道中心幼儿园,悦宾府·幼儿园等;10个小学：台州市南官小学,光明学校等;5个中学：台州市路桥区第二中学,东方理想学校等。
医疗配套：周边3km（直线个医院。
购物配套：周边3km（直线个商场：吾悦广场(台州路桥店),一站式购物中心(金悦花园店)等;585个超市：十足(会展东路店),东门超市(玉宏·世纪大厦店)等。
休闲配套：周边3km（直线个公园：世纪广场,雅拉丹亭等。
对此，这套房子蕞终以206万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？
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