两抓丨工业用地供需矛盾突出椒江有计——“无中生有”
年初，市委市政府将今年确定为“两抓”年，并召开动员大会，下战令、擂战鼓，要求全市上下全面强化实体经济这一“稳”之根基，全力突出产业项目这一“进”之动力，坚定不移推动高质量发展，坚定不移再创民营经济新辉煌。
本台推出“两抓”看县市区全媒体大型新闻行动，深入各地企业生产车间、产业项目一线，挖掘鲜活事例，报道生动场景，助力“两抓“年活动深入推进。
椒江是大陈岛垦荒精神的孕育之地，在“两抓“年活动中，椒江上下大力弘扬“艰苦创业、奋发图强、无私奉献、开拓创新”的“垦荒精神”，以垦荒之力扛起担当，干出了新速度、新力度。
无论是产业项目落地还是实体经济发展，土地都是核心要素。然而一直以来，用地问题都是困扰各地发展的老大难问题，椒江作为台州的主城区，土地要素制约尤其突出。
椒江的工业用地十分有限，到2020年，全区可用的工业用地不到1500亩，根据排摸，有将近100家企业，用地需求5000亩以上，供需矛盾非常突出。
困境之下，椒江决心借全域土地综合整治的东风，精准编制空间规划，盘活各类土地资源，为发展腾挪谋划新空间。今年，椒江区把全域土地综合整治工作作为“两抓”年活动的主要战役。
不久前，洪家街道前洪村区块村庄整治工作取得重大突破，完成了600间房屋的协议签订和拆迁工作，目前项目进入复垦阶段，完成复垦后可获取建设用地复垦指标150余亩。
椒江全域土地综合整治的“小目标”
☞建设用地复垦计划完成495亩；
☞“二改一还”，计划完成园还耕1000亩、旱改水900亩、耕地质量提升800亩；
☞城镇低效用地再开发，计划完成2880亩，力争全域土地综合整治工作继续走在全市前列。
市自然资源和规划局椒江分局副局长 沈海峰：“全域土地整治工作进行清单式管理，通过挂图作战，把责任敲到人，加大全域土地整治的力度，腾出用地指标，获取更多的指标用到工业项目上去。”
则给中小企业的转型发展带来了机遇
飞跃科创园地块原先为企业的自有用地，在椒江推进小微园区建设的过程中，企业响应政府规划，将待利用的900亩土地再次开发，将原有厂房加高至6层，相当于新增工业用地4500多亩。
飞跃科创园总经理 邱继海：“过去的单层厂房容积率只有0.7，现在多层厂房容积率调整为2.35，同样在303亩土地上，过去是一家企业，现在变成109家企业。”
张杰经营着一家生产LED照明灯具的企业，前段时间通过申请企业入驻了飞跃科创园，不仅生产用地扩大了一倍，生产效率和销售规模也实现了翻番。
台州飞跃科技发展有限公司总经理 张杰：“我们原来搬了很多次家，因为设备比较精密，搬一次都要停产停工，设备维护影响也很大，现在整个效率比原来不知道提高了多少倍。”
占地1100亩，总建筑面积180万平方米，预计可容纳750家企业。其中8个为存量用地开发，容积率从原先的不到1.0提升到2.5以上。
今年的目标是要实现小微园区建设100万平方米，努力为更多的中小微企业解决生存空间问题。
椒江区经济信息化和科学技术局局长 曹海军
全媒体记者：高鲜朝 孙兵 椒江中心
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