凤凰网房产台州站讯：10月29日，天台县自然资源和规划局发布了天自规出告字〔2021〕37号天台县福溪街道始丰中路与建设南路交叉路口科研、教育(幼儿园)地块挂牌起始时间为2021年11月20日9时00分，挂牌截止时间为2021年11月30日9时00分

　　地块位于天台县福溪街道始丰中路与建设南路交叉路口，近邻始丰溪，水景资源丰富，周边有桥南社区、南兴社区、金溪和鸣(纯新盘待售)、金盘大桥、台州市第二人民医院、绿洲·玫瑰园、天台实验中学、伟星金盘府城东湖公馆等。

　　用地范围：东北至规划滨溪路(宽16米)，东南至梅坦坑滨溪绿地，西南至始丰中路(宽36米)，西北至规划福溪七路(宽20米);0706、0707地块和1002地块间为西南-东北走向的建设南路(宽44米，含规划建设大桥引桥段)，详见用地红线图。

　　10月12日，天台县自然资源和规划局发布了天自规出告字〔2021〕35号公告，决定以挂牌方式出让天台中心城区TFX04-0806商住地块(福溪一路与建设南路交叉路口)的国有建设用地使用权，挂牌起始时间为2021年11月02日9时00分，挂牌截止时间为2021年11月12日9时00分。地块起始价11700万元，起始楼面价约6390元/平(未考虑配建等因素);地块设置了蕞高限价15200万元，达到蕞高限价时楼面价约8301元平(未考虑配建等因素)。》》11700万起!天台中心城区TFX04-0806商住地块11月网拍

　　规划建设用地面积54083平方米，即出让面积54083平方米(81.124亩)，其中0706地块12760平方米、0707地块18306平方米、1002地块23017平方米;规划道路用地面积7057平方米。

　　土地用途为科研、教育(幼儿园)用地，土地使用权出让年期为科研、教育(幼儿园)用地50年。

　　土地用地性质：0706地块：服务设施用地(幼儿园);0707和1002地块：科研用地。

　　项目建设内容：0706地块：幼儿园及配套附属用房;0707和1002地块：科研用房及配套附属用房。

　　(1)0707和1002地块的主要建筑应呈现塔楼 裙房的建筑形式;塔楼外的其他建筑高度≤30米。

　　(2)0706地块建筑风格现代为主，建筑色彩以明快色调为主，并符合幼儿园特色，0707和1002地块建筑风格现代、简约为主，建筑色彩以淡雅色系为主，三地块建筑整体效果应做到相互协调。

　　(3)空调等设备室外机应结合建筑立面进行隐蔽设计。

　　(1)地下建筑层数1层。(2)地下空间主要用于人防、停车及辅助用房。(3)0706与0707地块地下空间可连通。

　　交通组织要求：机动车出入口允许在始丰路、滨溪路及福溪七路侧设置。各道路交叉口侧禁止开设机动车出入口。

　　该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起十二个月内开工建设, 在开工后三年内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

　　该出让地块必须严格按照天台县自然资源和规划局文件天自资规条〔2021〕37号要求进行建设。

　　经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标(详见附表）

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加(在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外)，申请人可单独申请也可联合申请。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

　　申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

　　五、本次挂牌出让报名时间：2021年11月20日至2021年11月29日。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年11月29日16:00。

　　挂牌时间：挂牌起始时间为2021年11月20日9时，挂牌截止时间为2021年11月30日9时。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

　　六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

　　七、未获国有建设用地使用权者可在5天内至天台县自然资源和规划局财务室办理退款手续后退回保证金(不计利息);获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在2022年1月10日前交齐全部出让金。

　　八、现场咨询：天台县自然资源和规划局开发利用科(天台县赤城街道工人东路111号;咨询电话, 财务室联系电话: )。

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