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　　原标题：3101元/平！浙江东泰集团以成交总价2.1亿元竞得台州温岭市泽国镇ZG020103地块

　　今日，位于台州的泽国镇ZG020103地块迎来土拍！

　　09时04分，限时竞价开始！14轮后，竞价已达蕞高报价20200万元，溢价率6.88%；

　　蕞终，浙江东泰集团有限公司以成交总价21000万元竞得该地块，成交楼面价约3101元/平，溢价率11.11%。

　　地块东至规划支路，南至长虹路，西至葛井路，北至规划路。

　　出让面积27090m²（折合40.635亩），1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高54米。挂牌起始价18900万元，竞买保证金3800万元，土地用途为普通商品房。

　　❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》及《温岭市人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的实施意见》（温政办发〔2020〕47号）执行。物业管理用房单体空间形态宜规整集中便于经营和使用，物业管理办公用房装修标准不低于500元/平方米。

　　❖ 居家养老服务设施按照《温岭市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(温政发〔2016〕39号）和《台州市人民政府办公室关于印发台州市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试用）的通知》(台政办发〔2020〕19号）执行（按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的 3‰且蕞低不少于50㎡的标准配建居家养老服务用房)，装修标准不低于1000元/平方米，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

　　❖ 环卫设施的配置按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市新建项目配套环境卫生设施建设和管理实施意见的通知》(温政办发〔2021〕20号）执行，收集房、存放点须室内布置。

　　❖ E邮站的配置按照《温岭市人民政府办公室关于印发2016年温岭市E邮站和农村电子商务服务点建设工作实施方案的通知》(温政办发〔2016〕66号）执行，建筑面积不少于18㎡。

　　❖ 群众健身设施的配建按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市创建浙江省体育现代化市工作实施方案的通知》（温政办发〔2020〕29号）执行。

　　❖ 再生资源回收网点的配建按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市再生资源回收体系建设实施意见的通知》(温政办发〔2020〕16号）执行。

　　❖ 移动通讯基础设施按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市加快推进5G移动通信基础设施建设实施方案的通知》（温政办发〔2020〕36号）执行（按建设用地面积每40000㎡配建不少于一处移动通信基站且基站天线米)。

　　❖ 小区人行出入口均须设置门卫值班室，其中人行主出入口的门卫值班室须设置卫生间。

　　该地块位于泽国镇，周边长虹路、杭温北路等城市干道纵横分布，通达区域内外，交通便捷；泽国镇政府位于地块2公里范围内，周边拥有葛井广场、泽国购物中心、台州理森皮肤病医院等配套。

　　地块附近教育资源丰富，泽国小学、泽国镇第二中学、第三中学、温岭市书生中学等书香环绕，助力孩子在浓郁的书香环境中成长！此外，地块与北侧苍西河咫尺之遥，南侧与丹崖名胜区咫尺之遥，环境优美，宜居显著。返回搜狐，查看更多

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