10月8日早晨7点过，天微微亮，成都医学城国际科创社区项目工地现场开始忙碌起来。吃过早餐的工人陆续奔向自己的岗位，不时有满载装修材料的货车从工地大门外驶入，待车辆停稳后，一批工人随即开始卸货。

　　该工程是2022年成都市在建重大项目，占地面积达294亩，三个施工区域中A地块和B地块建筑已于今年上半年完工。目前正在进行的C地块建筑内外装修和总坪绿化施工将于本月底完工。预计11月，成都医学城国际科创社区项目将全部完工。

　　虽然项目部分区域还处于装修阶段，但是项目招商已经启动。项目运营方已经对外抛出招商引资“橄榄枝”，10余家企业有意入驻。

　　▲成都医学城国际科创社区项目效果图

　　成都医学城国际科创社区项目位于成都市温江区科盛路，占地面积达294亩，建筑面积44万平米，计划总投资约21亿元。该项目建成后将成为承载成都生物医药产业建圈强链的一个功能平台。

　　▲成都医学城国际科创社区项目效果图

　　10月8日，项目现场一派忙碌。在项目C地块部分楼宇中，一批工人正将大块的玻璃安装在建筑外墙上，另外一批工人进行窗框焊接作业，还有的工人不时将一些新到的物件搬到装修区域等待安装。

　　根据施工安排，成都医学城国际科创社区项目包含A、B、C三个施工区域。今年上半年，项目A地块和B地块在建工程已竣工并完成装修。目前，C地块在建工程实现主体结构封顶，正在进行项目内外装修和总坪绿化施工。

　　▲成都医学城国际科创社区项目已完工区域

　　项目负责人介绍，C地块占地面积约132亩，总建筑面积约19.7万平米，共有14栋建筑，其中有13栋建筑为多层工业厂房，每栋厂房5层高，还有1栋建筑为配套楼宇。“C地块所有建筑内装完成80%左右，外装完成85%左右，总坪绿化也在加速推进。”项目负责人介绍，C地块内外装修和总坪绿化将于本月底完工。预计11月，成都医学城国际科创社区项目将全部完工。

　　作为今年成都市在建重大项目，成都医学城国际科创社区项目由多方力量参与其中。项目投资主体为成都鱼凫产城实业有限公司，由成都产业集团下属功能区集团与温江区九联集团下属公司合资组建。在空间布局方面，项目采取“大户型”与“小户型”的错位布局形式，可为入驻企业提供多元化的办公场地选择。

　　“不同发展阶段的企业对办公场地的空间需求有所差别，该项目的办公空间不仅适宜初创型企业入驻，也能满足大企业入驻需求。”项目负责人说，园区内还会打造商超、公寓等生活配套设施，满足入驻企业的生产生活需求。

　　在项目施工过程中，园区的招商引资工作也在同步开展。“会侧重招引研发兼生产类型企业入驻，例如，项目A区侧重药品制造、加工等领域企业；B区侧重智能医疗设备的研发、组装领域企业。”项目负责人透露，虽然C区还处于装修阶段，但是项目招商已经启动。

　　目前，已有10多家企业有意入驻，企业和园区方面正在推进合同谈判签约进程。在项目负责人看来，项目的招商引资会主动契合成都医药产业的发展方向，并根据产业发展实际情况对产业链条进行补充完善，让园区的运营更合理，更具生命力。

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