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　　原标题：总起价26.02亿！台州市区挂牌4宗涉宅地块！

　　今日，台州市区挂牌4宗涉宅地块，分别为黄岩区挂牌3宗、椒江区挂牌1宗。

　　台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块

　　台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块东至用地界线、南至白云山西路、西至规划纵一路、北至东平路，出让面积76945㎡，容积率1.6，建筑面积123112㎡，无底价，起始价144600万元，起始楼面价11745元/㎡。需要注意的是，地块需以均价8100元/㎡回购商业建筑≥10200㎡，以8万元一个回购70个地下产权车位。

　　地块周边蕞新成交的地块即为台州市中山西路北侧、学院路东侧(地块一)及中山西路南侧、葭西路东侧(地块二)出让地块，于2022年3月24日由方远竞得，成交楼面价为7788元/㎡，溢价率为14%。

　　（地块周边近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

　　黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧地块

　　黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧地块东至洞天路，南至规划道路，西、北至总用地范围线万元，起始楼面价7473元/㎡。

　　地块周边蕞新成交的地块即为地块东面的黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧地块，于2022年4月29日由黄岩国投竞得，成交楼面价为7226元/㎡，溢价率为0%。

　　（地块周边近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

　　黄岩区白云山西路南侧、芦村河西侧地块

　　黄岩区白云山西路南侧、芦村河西侧地块东、西至总用地范围线，南至纬二路，北至白云山西路，出让面积43121㎡，容积率2.2，建筑面积94860㎡，无底价，起始价47600万元，起始楼面价5018元/㎡。

　　（地块周边近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

　　黄岩区东城街道柔桥路西侧、县前街北侧地块

　　黄岩区东城街道柔桥路西侧、县前街北侧地块东至柔桥路，南至县前街，西至环城东路，北至规划建设用地范围线万元，起始楼面价3624元/㎡。

　　需要注意的是，地块需由黄岩区人民政府东城街道办事处及黄岩城建公司以10000元/㎡回购地块内的所有住宅及商业用房，住宅用房建筑面积不少于99500㎡，商业用房建筑面积不少于12700㎡，以7000元/㎡回购地块内的所有办公用房，建筑面积不少于4800㎡。另小区配套的12班幼儿园，建筑面积不少于4042㎡，按实际建筑面积7000元/㎡结算。

　　地块周边蕞新成交的地块为黄岩区东城街道环城东路东侧、祺祥街两侧地块，于2022年4月21日由中国铁建竞得，成交楼面价为3554元/㎡，溢价率为9%。

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