杜桥镇杜南村小蟾洋自然村村域、19-15地块

　　小蟾洋自然村共有94户515人，改造总用地面积约94亩，净用地面积78亩，其中旧村改造净用地面积62.3亩，村留地合作开发15.67亩，区块改造总建筑面积155990㎡，其中无偿代建72059㎡。

　　●该自然村旧村改造项目自2018年6月份启动。

　　●2021年10月底拆除完毕，拆除房屋259间计19350㎡，厂房4家15100㎡。

　　●2021年12月31日，项目土地挂牌出让。

　　可以说，小蟾洋自然村的旧村改造工作，自启动到成功出让，“用时短，拆除快，效率高”，而这些都离不开党员干部、群众们的齐心协力谋发展，奋勇争先求突破。

　　在杜桥镇党委政府的高度重视下，镇旧村改造办、杜街办事处协同自规局杜桥所等单位多次召集村两委会议，统一干部思想，在分配方案制定、规划设计等方面作详细指导。严寒酷暑，不分昼夜，在蕞难的拆迁环节，机关干部、办事处驻村干部、村两委干部加班加点、走村入户做拆迁户思想工作，努力赢得群众信任和支持。

　　小蟾洋自然村启动旧村改造前，很多群众担心难以成功，因为旧村改造工作量大，涉及面广，旧房拆除、人员安置、资金筹集、规划设计，任何一个环节出了问题，都可能导致工作半途而废，并诱发各种不稳定因素。面对困难和压力，杜南村两委班子统一思想，下定决心“要么不做，做就要做到底”。

　　于是，他们成立了12人的“小蟾洋旧村改造攻坚小组”，小组成员为了早日完成任务，不惜贴时间、贴路费、赔生意，但他们个个心甘情愿。针对钉子户，村党总支书记金俊汉、党总支委员金张远和镇旧村改造办成员甚至专程到嵊泗做拆迁户的思想工作。

　　正因为村干部不畏艰难、勇担风险的勇气和不计个人得失、埋头苦干的作风，获得了大部分党员群众的大力支持，为接下来做好旧村改造等各项工作打下了坚实的基础。

　　拆迁的顺利进行离不开全体小蟾洋自然村党员的共同努力。他们主动放弃休息时间，协助村两委在工作方案制定和研究上提出许多合理性的意见，在协议签订、房屋拆迁等工作中更是做到先行一步，起到率先示范作用。同时，他们主动承担政策的宣传员和矛盾的调解员，不分白天黑夜入户宣讲政策，帮着算清账目，目的只有一个，就是让搬迁村民真正政策清，情况明，心底亮，让群众做旧村改造工作的明白人和支持者。

　　在工作实施过程中，该自然村充分发动群众、依靠群众，做到民主决策。村两委专门制定了针对小蟾洋旧村改造的《实施办法》，坚持村民主张、村民评定、村民监督，每个重要环节都要民主决策，让村民百分百知晓改造事宜，逐步从“要我改”到人人“我要改”，形成全村群众积极参与、全力支持的浓厚氛围。

　　杜南小蟾洋自然村村域、19-15地块的成功出让，是杜桥镇集约利用土地，提高土地利用率的又一次成功实践。项目建成后将有利于改善居民生活环境，提高居民生活水平，推进城乡一体化建设，打造更加灿烂辉煌的“杜桥城”。

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