台州市黄岩区征用集体土地补偿安置政策
台州市黄岩区征用集体土地补偿安置政策doc
坦,凉棚,岙里,岙口,联丰,螺屿,瓦瓷窑,海门,南山,胜利村全部;院桥镇:沙门金,合屿,河头,潘家岙,对岙,占塘,东干,下山头,桐村,山北,田洋,山下,盈岙,胡家桥,鸡
台州市黄岩区征用集体土地补偿安置政策（台州市人民政府2003年第18次市长办公会议研究同意，台政办发[2003]161号印发）为了加强土地管理，保护、开发和合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、省政府《关于加强和改进土地征用工作的通知》（浙政发[2002]27号）和省国土资源厅《关于贯彻落实省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）等法律、法规和文件要求，结合实际，在政府征用集体土地时，实行区片综合价予以补偿安置。现就有关政策作如下规定：一、区片综合价的实施范围在黄岩区范围内（包括城镇规划区范围和城镇规划区以外）全面实行区片综合价。二、区片综合价的划定黄岩区征地补偿区片综合价包括土地补偿费、安置补助费两项，土地补偿费与安置补助费所占的比例为4：6（具体标准详见表一）。青苗补偿费和地面附着物另行补偿，其中青苗补偿费按实际种植的农作物种类进行补偿（见表二），其他经济作物按实际价值补偿；地面附着物按实际价值补偿。未经依法批准的违章建筑物、构筑物和征地方案公告后种植的树木、农作物或者建造的设施，不予补偿。占用蔬菜基地的，按《浙江省蔬菜基地建设保护条例》规定办理。区片综合价确定将全区划分为五级区片，在一个区片内，确定两类不同的征地补偿价格，耕地、园地、蔬菜基地、农田水利用地、养殖水面、建设用地划为一类；林地、未利用地划为二类，同一类别土地实行统一价格。涉及征用插花土地的，按插花土地所在地的区片价补偿。大中型水利、水电工程建设征用土地的补偿安置费标准和移民安置办法，参照国务院有关规定执行。建设项目使用国有土地的，其收回土地使用权的补偿安置费标准，按照征用集体土地的标准执行。三、被征地村建设留用地的安置为了解决被征地村的劳动力出路，在服从土地利用总体规划和城市、村镇规划的前提下，留出不超过征地面积总额8-10%的土地，用于被征地村发展符合国家产业政策的产业。村建设留用地安置方式一律按照《******台州市委、台州市人民政府关于在三区和市县城区开展撤村建居工作的若干意见（试行）》（台市委发[2002]91号）文件精神予以落实。四、本规定自发文之日起施行，台政发[2000]222号文件同时废止。黄岩区征地补偿区片综合价划分表单位：万元/亩区片级别范准一级城区东至外环线及九峰山脚、南至规划中的黄长复线、西至高速公路、北至黄土岭和马鞍山脚范围（东城街道：城中、小东门、外东浦、公园经联社、王西、柔桥、王东、埭西村全部，王林洋、埭东、红三、红四村、九峰、小南门经联社部分；南城街道：方山下、民建村部分；西城街道：宁场、五洞桥、西江、大桥、大直经联社、西洋郑、东路、新堂、后洋、下埭头、路边、雅林、羽山、汇江村全部，横河、羽村、倪桥金、倪桥、半洋洪、半洋张、罗家汇、岙岸村部分；北城街道：妙儿桥、五星牌、长塘村全部，后庄、浦西、新宅、黄土岭、杜家村、马鞍山村部分；方山下林场、九峰公园部分）2.9-6.5一类5.8-6.5二类2.9-3.2二级东、南、西、北城街道除一级区片外的全部土地（东城街道：双浦、上前、上后村全部，王林洋、埭东、红三、红四村、九峰、小南门经联社部分；南城街道：金寺堂、鱼沉、下洋山、药山、吉岙、官庄梁、墙里、蔡家洋、横山头、十里铺、义屋、新桥头、南洋、山前、山后村全部，方山下、民建村部分；西城街道：半洋王、半洋崔、岭下、岭下葛、大树下村全部，横河、羽村、倪桥金、倪桥、半洋洪、半洋张、罗家汇、岙岸村部分；北城街道：下洋顾、王林、下庄、下林、王林施、下埠、净土岙、奇石岙、东岙、竹岭、唐家山、唐溪岙、后施、坎头张、塔水桥、罗汇黄村全部，后庄、浦西、新宅、黄土岭、杜家村、马鞍山村部分；方山下林场、九峰公园部分）；江口街道：全部土地；澄江街道：仙浦汪、童家洋、桥头王、仙浦喻、东江河、江田、仪江、星江村、百果园全部土地，凉棚岭、吉村、余家屿、岙里、岙口、大山头、焦坑村部分土地（山以北部分）；新前街道：屿下、新建、泾岸、西范、塔山、牟村、双丰、七里、七里王、前洋方、东江、后洋黄、前洋村全部土地，屿新、下曹、杏头、北洋岙村部分土地（黄坦水库中排渠以东、江北渠道以南部分）2.5-5.6一类5.0-5.6二类2.5-2.8三级澄江、新前街道除二级区片外的全部土地（澄江街道：凤洋、山头舟、东岙、桥前、沈岙里、后林、横屋、临西、三官堂、下灰洋村全部，凉棚岭、吉村、余家屿、岙里、岙口、大山头、焦坑村部分土地（山体及以南部分）；新前街道：剑山、群力、中恩、锋、车口、东林岙、洪家山、西岙、高岙、石捣臼、苗圃全部，屿新、下曹、杏头、北洋岙村部分（黄坦水库中排渠以西、江北渠道以北部分）；高桥街道：杏林、车下洋、石牛渡、胡家灰、邬家岙、外洋陶、大埭、徐家洋、下浦郑、坦桥、八份、前店、溪岸、上山、三坦村全部土地；院桥镇：泾南、前王、梁湖桥前、梁湖桥、水家洋、永乐、三友、下店头、店头街、前宅、后宅、上桥、升上洋、水淋头、高洋、浦口西、浦口东、浦口杨、后郑、前郑、横泾前岸、横泾后岸村、前庄、下抱、院桥、南街居全部土地，唐家桥、横林、灯塔、华屿、下店、岙林村（高速公路以东）、繁荣、洋岙、沙门於、沙门店村（白岭山-沙门於山-西林山西山脚线以西）、王家岙、东家峰村（王家岙山-东家峰山北山脚线以北）部分土地；头陀镇：永宁江以北、江北渠道以南全部土地（下路、魏家、新界、孙东、孙西、浦口、汇头、双楠村全部，山头姜、上路、广兴岙、断江、前陈、洪屿、白湖塘、小里灰村、头陀居、百丈柑桔场部分）；北洋镇：北洋、移建居村全部土地，康山、联群、特产、前蒋、后窑、苎厂、小里桥、百亩洋村部分土地；宁溪镇下宅居全部土地，上宅、小街、桥亭、大横街、下周居、圣岩岙、春建、坦头、浮山庄、石坦、福利村部分土地（焦镇规划区部分）2.1-4.8一类4.3-4.8二类2.1-2.4四级高桥街道、院桥、北洋镇除三级区片外的全部土地（高桥街道：埠头、下坦、凉棚、岙里、岙口、联丰、螺屿、瓦瓷窑、海门、南山、胜利村全部；院桥镇：沙门金、合屿、河头、潘家岙、对岙、占塘、东干、下山头、桐村、山北、田洋、山下、盈岙、胡家桥、鸡山、山头陈、岭下东、梅山、鉴洋、上春、下村、中岙里、上岙、牛极、西合、旧柱、西溪、岙里街、樟前、左任新村、新上蒋、苏楼、雅里、水花、秀岭、井头、四联村全部，唐家桥、横林、灯塔、华屿、下店、岙林村（高速公路以西）、繁荣、洋岙、沙门於、沙门店村（白岭山-沙门於山-西林山西山脚线以东），王家岙、东家峰村（王家岙山-东家峰山北山脚线以南）部分；北洋镇：娄岙、砂地、横料、鱼岙、五尖山、麻车头、联丰、杨恩、瑞岩、岭下、潮济、官岙、桥下、称歇、联宏、利国、坎头、毛坦、长潭、岙里、青龙头、西岑、罕溪头、林家桥、乌岩村全部，苎厂、后窑、特产、小里桥、前蒋、联群、百亩洋村部分）；头陀镇：江北渠道以北、店尤线以南全部土地（山头姜、上路、广兴岙、断江、前陈、洪屿、白湖塘、小里灰村、头陀居、百丈柑桔场除三级以外的全部，新岙、山前河、南岙、胡岙、溪坦、崇法、下岙村全部，店头、中岙、前园村部分）；宁溪镇：岭下、下蒋岙、炭场头、快乐、水闸头、格湖、裘加岸、朝阳、下施、上蒋岙、上前、金岙、白晏、大地、苔湖村全部土地，上宅、小街、桥亭、大横街、下周居、圣岩岙、春建、坦头、浮山庄、石坦、福利村部分土地（集镇规划区以外部分）； 沙埠镇：佛岭新村、斜云新村全部土地，念四都、繁二、繁三、八村、沈家村部分土地； 茅畲乡：上街、下街、下庄、东边、西边村部分土地（集镇规划区部分）1.8-4.1一类3.6-4.1二类1.8-2.0五级除一、二、三、四级外的其他土地1.5一类3-3.5二类1.5-1.7表二： 黄岩区各类土地青苗补偿费划分表 单位：万元/亩 0.12蔬菜地0.1-0.2园
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